849 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-Baptiste
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3460 Rue Principale, Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0
RARE OPPORTUNITÉ! Possibilité de construire un 2e 6 logis jumelé à celui existant. Cette vente ne peut se faire sans le lot voisin voir #16470863 qui peut accueillir la construction d'un 16 logement (2 X 8 logis), selon le zonage et avec confirmation de l'urbaniste de la ville (voir courriel). **Ces informations devront tout de même être confirmé par l'acheteur.** 6plex existant contenant 5 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, actuellement tous loués, pour un revenu brut de 31 740$. Pour plus d'informations, contactez-nous!
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Superficie du terrain:
35 100 Pi2
Addenda
** Bonification du remboursement de la taxe sur les produits et services (TPS) pour immeubles d'habitation locatifs pour les nouveaux immeubles d'habitation construits expressément pour la location. Exonération de la TPS s'appliquera aux nouveaux immeubles d'habitation construits expressément pour la location, comme les immeubles d'appartements, les logements pour étudiants et les résidences pour personnes âgées construits spécialement pour la location à long terme. Cette mesure législative fera passer de 36 % à 100 % le remboursement de la TPS pour immeubles d'habitation locatifs pour nouvelles constructions après le 14 septembre 2023 jusqu'au 31 décembre 2030 **
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Opportunité d'affaire rare
* Idéalement situé
* Bâtiment complètement loué garantissant un revenu
* Prix compétitif
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 229
* Près des services suivants:
- École primaire de l'Amitié
- CPE Roule Ta Pomme
- Pharmacie Proxim
- Caisse Desjardins
- Parcs
- Garages
- Etc.
Particularités du terrain
382'50" X 119'10" Irrégulières
35 100 Pi2
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
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19.7%
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24.3%
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21.5%
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4.0%
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84.2%
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2.4%
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5.8%
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7.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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JESSYKA DUFOUR
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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