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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

Vendu

Prochaine visite libre

615 Rue Brouillette, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 2G4

AVIS AUX ENTREPRENEURS EN CONSTRUCTION -Projet 2 en 1- Achetez la propriété située au 615 rue Brouillette qui comprend deux terrains avec une maison à rénover présente sur le lot 1 298 242 (58,9 x 104,9 pi) ou à démolir pour une 2ème construction de maison à 2 étages et construire sur le lot 1 299 513 (52,9 x 104,9 pi) sous certaines conditions.

  • Superficie du terrain : 11 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1956
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40' Irrégulières

1956

Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FAITES VOTRE OFFRE !

Grand plain-pied construit en 1956 par le constructeur Paul Plante qui y aura vécu jusqu'en 2007. La maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres à coucher et un agrandissement 12 x 30 pi qui peut être aménagé en chambre à coucher principale. Un grand espace ouvert salon, salle à manger et cuisine.
La maison a besoin actuellement de rénovations majeures mais elle offre la possibilité de pouvoir construire à côté, comme elle possède deux lots cadastraux distincts. Ce qui offre un beau projet pour un contracteur. Ou de démolir la maison pour y construire deux maisons neuves à deux étages.

Les deux lots sur lesquels se trouvent la maison totalisent 11 759,5 p2. Propriété vendue en-dessous de l'évaluation municipale qui est de 278 700$.

Les conditions pour construire sont en autres de réaménager la cour: casser le fond de la piscine avant de l'enterrer, remise à enlever (pas en bonne condition). Le garage devra être enlevé si l'acheteur ne peut obtenir une dérogation comme il est situé à la limite du lot constructible.

Toute offre d'achat pourra être conditionnelle à l'obtention du permis de construction.

Tous les frais pour les permis et demandes de dérogation seront à la charge de l'acheteur.

La maison à construire sera de deux étages avec une hauteur maximale de 11 mètres et ne devra pas dépasser en superficie au sol 35 % de la superficie du terrain.

Le lot 1 299 513 constructible les frais d'infrastructures seront à la charge des acheteurs. L'accès à la conduite de l'égout est de 7 pieds de profond et l'aqueduc à 6 pieds.
Permis de raccordement et travaux dans l'emprise 188,30 $.

- Droit d'exploitation 333817 Alberta Ltd numéro 15 777 914 de 2008.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40' Irrégulières

1956

Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112' X 105'

11 755,91 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 1

pour constuire à côté piscine sera à enterrer , Creusée

route 116, commerces et services , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'6" irr. Linoléum Puits de lumière
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 29'5" Plancher flottant Agrandissement 12x30 pi brut
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 23' Tapis Foyer non fonctionnel
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 10'3" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 4'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 10'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 13'5" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures, tous les luminaires, tous les rideaux, la fournaise bi-énergie, le réservoir à mazout, la thermopompe centrale de 2014.

Système d'alarme, foyer et lave-vaisselle sont non- fonctionnels et seront laissés dans la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
615 Rue Brouillette, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 23.0%
  • 18.0%
  • 17.9%
  • 8.2%
  • 32.2%
  • 5.0%
  • 12.4%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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