Vendu
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
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2095 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1W6
Bienvenue aux investisseurs! Une belle opportunité d'affaires! Duplex avec 2 unités 4 1/2. Idéalement situé à proximité des artères et des services. Bien entretenu au fil du temps et rénovations majeures de l'unité au rez-de-chaussée en 2023. Sautez sur l'occasion! Logement du bas disponible pour propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
2 290 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1881
Particularités du bâtiment
37'30" X 25'10" Irrégulières
1881
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 unités de 4 1/2
* Immeuble très bien entretenu
* À proximité de toutes les commodités et des grandes artères
* Logement du bas disponible pour propriétaire occupant.
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
** Selon les propriétaires **
* 2023 : Rénovation majeure du logement du RDC (cuisine, salle de bain, plancher, plomberie, électricité, balcon de bois avant, divisions, plinthes, portes, moulures, peinture, calorifères, luminaires)
* 2023 : Peinture des balcons arrières
* 2023 : Balcon avant de l'étage en bois
* 2022 : Chauffe-eau des 2 logements + quelques travaux électriques et de plomberie.
* 2021 : 1 air climatisé + 1 thermopompe (logement haut et bas) 12 000 BTU
* 2016 : Isolation du vide sanitaire en polyuréthane + ajout d'un clapet anti refoulement.
* 2015 : Toiture
* 2015 : Rampes arrières en aluminium
* 2013 : Portes patios
* 2010 : Plusieurs fenêtres ont été changées
** Selon les anciens propriétaires **
Unité du haut: Les divisions du logement, la cuisine et la salle de bain ont été refait
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116 et 235
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Centre Dentaire
- Centre communautaire Loisirs Bourg-Joli
- Centre d'hébergement & résidence pour personnes âgées
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
Particularités du bâtiment
37'30" X 25'10" Irrégulières
1881
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
48' X 50' Irrégulières
2 290 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Restaurants, centre commercial, etc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'2" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 23'1" X 10'9" irr. | Plancher flottant | lumineux |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'7" irr. | Plancher flottant | porte française |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 11'8" | Céramique | rénovée |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 5' irr. | Plancher flottant | situé dans la cuisine |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'3" | Vinyle | aire ouverte |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'9" | Vinyle | rénovée |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'1" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 11'4" | Céramique | rénovée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 1 climatiseur mural, 1 thermopompe murale, cabanon, pôles et stores du logement du haut.
Tous les biens et meubles du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
-
23.1%
-
19.1%
-
14.4%
-
7.3%
-
6.9%
-
1.1%
-
21.1%
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68.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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