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564 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

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564 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

564 900 $

Prochaine visite libre

1950 Rue Papineau, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2B4

Investissement secteur recherché, à proximité des services et écoles spécialisées ITA et FMV, cégep St-Hyacinthe... 5 logements, 4x 4.5 et 1x3.5 électricité aux locataires sauf pour le 3.5, sortie laveuse/sécheuse, tout brique, plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022.

  • Superficie du terrain: 4 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
LINDA HELIE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 47' Irrégulières

1965

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble tout brique, près des services, de l' ITA (Institut de Technologie Agroalimentaire), FMV (Faculté de Médecine Vétérinaire) et du Cégep de St-Hyacinthe, transports en commun...

Quintuplex, tout loué, baux au 30/6/22, 4 x 4.5 , 1 x 3.5:
#1: loué 615 $ 4.5 pièces, exclus électricité
#2: loué 605 $ 4.5 pièces, exclus électricité
#3: loué 630 $ 4.5 pièces, exclus électricité
#4: loué 585 $ 4.5 pièces, exclus électricité
#5: loué 600 $ 3.5 pièces, inclus électricité

Pour un total annuel de 36 420$

-Exclus: chauffage, électricité, eau chaude (sauf pour le #5 - le 3.5 au s-sol)
-Inclus: taxe d'eau et déneigement.

----------------------------------------------
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
-10 ans et moins, revêtement de toiture
-2019 Ré-isolation des murs qui donnent sur l'extérieur au logement #3 (en haut gauche)
±2015 Logement du s-sol #5: cuisine, salle de bains, planchers, isolation des murs donnant sur l'extérieur
-2006 à 2011 Plusieurs fenêtres remplacées
-2002 à 2012 Réfection des salles de bains (#5 en 2015)
-Planchers flottants aux logements sauf pour le #4

AUTRES INFOS
-Tous avec une sortie laveuse/sécheuse et intercom pour la porte d'entrée
-Rangement pour les locataires au sous-sol

-Stationnement de droite au logement 1, pour deux voitures en tandem.
-Stationnement de gauche au logement 3, pour deux voitures en tandem.
-Logements 1 et 4 se stationnent dans la rue l'été et le propriétaire loue deux espaces de stationnement à l'immeuble en face pour l'hiver.
-Le logement 5 n'a pas de voiture.
(Il y a du stationnement disponible autour).


La visite des logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.
Votre promesse d'achat pourra être conditionnelle à la visite des lieux.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 47' Irrégulières

1965

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'50" X 72'40"

4 314 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Commerces, centre-ville, Rte 116... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 réservoirs eau chaude.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1950 Rue Papineau, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 22.7%
  • 15.3%
  • 16.4%
  • 7.4%
  • 7.6%
  • 1.7%
  • 21.6%
  • 68.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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