549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

549 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

549 000 $

Prochaine visite libre

1480 Av. De Meulles, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 6Z4

Attention investisseur ou propriétaire-occupant... Rareté sur le marché, magnifique triplex avec un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée et 2 x 3 1/2 au sous-sol. Présentement tous loués et offrant un revenu annuel de 22,920$, très rentable. Propriété très bien entretenue au fil des années par les vendeurs depuis 1986. Terrain paysagé de 9,176 pc, cour avec remise, abri d'auto, 2 allées de stationnement. Triplex situé sur un coin de rue, dans un très beau secteur familial du quartier résidentiel de Douville, à proximité de tous les services et commodités du quotidien. Accès rapide à la route 116. Une excellente opportunité de tout premier choix!

  • Superficie du terrain: 9 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1967
MICHEL DROUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'

1967

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex entretenu avec soin au fil des années!


Points à retenir:

- Triplex offrant un revenu annuel de 22,920$;

- Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant;

- Un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée, présentement loué à 920$/mois;

- 2 x 3 1/2 au sous-sol, présentement loués (#2 à 555$/mois et #3 à 435$/mois);

- Laveuse-sécheuse installées au sous-sol seulement pour l'usage des locataires des 2 x 3 1/2;

- Abri d'auto;

- 2 allées de stationnement;

- Cour avec remise;

- Grand terrain paysagé de 9,176 pc;

- Situé sur un coin de rue;

- Quartier résidentiel et familial, près de tous les services, école primaire, cégep, parcs, pistes cyclables, garderies, golf, épiceries, dépanneurs, pharmacies, restos, transports en commun... accès rapide à la route 116.


Une excellente opportunité à saisir!


** Visite seulement sur promesse d'achat acceptée;
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'

1967

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 110' Irrégulières

9 176 Pi2

Paysager

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'3" Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 14'9" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 11'3" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 11'1" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'6" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 11'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1480 Av. De Meulles, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 6Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 29.4%
  • 19.8%
  • 16.0%
  • 20.9%
  • 36.0%
  • 23.0%
  • 1.6%
  • 38.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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