1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac

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Prochaine visite libre

74 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

AU BORD DE LA RIVIÈRE SAINT-FRANÇOIS ! Superbe propriété offrant de belles pièces très lumineuses, 5+2 CAC, 2 SDB dont une avec un bain à remous, un grand sous-sol, une véranda et un garage double détaché avec monte-charge. Le terrain de 26 759pc est aménagé d'un gazebo pour profiter des chaudes journées d'été et d'un spa. Idéal pour vivre en campagne avec tout le confort d'une superbe propriété avec un grand terrain pour en profiter !

  • Superficie du terrain: 26 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 587,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse propriété sise sur un grand terrain au bord de la rivière Saint-François. Planchers de bois franc, fenestration abondante. Vue panoramique sur la rivière. Île de villégiature qui mène directement au fleuve Saint-Laurent.

Le hall d'entrée vous mène à la grande aire ouverte très lumineuse salon/salle à manger. Une véranda au plafond cathédrale vous permettra d'admirer la nature les journées d'hiver. La cuisine en céramique est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son espace de comptoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle de bains avec un bain-douche.

Au 2e étage, 4 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain à remous.

Au sous-sol, une grande salle familiale est disponible ainsi que deux autres chambres à coucher. Vous trouverez également un bureau pour le télétravail !

À l'extérieur, vous aurez assez de place pour en profiter ! La cour est aménagée d'un spa et d'un gazébo. Vous bénéficierez d'un grand garage double pour y ranger vos équipements à moteur et autres. Il est équipé d'un monte-charge.

C'est la propriété idéale qui assure une belle tranquillité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 587,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121' X 184'

26 759 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

SPA

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 30'10" X 31'10" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 19'7" X 11'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 9'7" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 14'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 19'5" Bois Walk-in 6'2''x10'x5''
Chambre 2e niveau 19' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 18'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 14'5" Béton
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 14'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 15'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 14'5" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 19'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , x2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixture, pôles et rideaux, ventilateur plafonnier, 2 thermopompes murales, meuble télé salon et télé, aspirateur et accessoires, barbecue, spa.

Meubles, électroménager, effets personnels du client, équipement nécessaire à la production du sirop d'érable, tracteur à gazon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
74 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.3%
  • 12.5%
  • 20.9%
  • 7.5%
  • 13.9%
  • 91.1%
  • 0.1%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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