9 200 000 $
24 plex à vendre - Saint-Constant
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196 Rue du Grenadier, Saint-Constant, J5A 2E7
Opportunité unique! Immeuble de 24 logements style condo incluant 24 stationnements intérieurs, situé dans un secteur en plein essor. Construction de qualité supérieure moderne et contemporaine. Cette immeuble offre un rendement stable avec un taux d'occupation de 100 % très facile à louer et toujours loué. Chalet urbain 4 saisons sur le toit, un espace exclusif pour les locataires. Emplacement stratégique, idéal pour un investissement durable et performant. Rareté sur le marché! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble d'exception.
-
Superficie du terrain:
35 395 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
124' X 65' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Linoléum
Béton , Bois
Addenda
À noter : cet immeuble offre une opportunité intéressante d'assumation d'hypothèque à un taux de 3,9 % via le programme SCHL APH Sélect (efficacité énergétique), en vigueur jusqu'en 2029
Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle : un immeuble de 24 logements
- Conçu avec des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière aux détails.
- Secteur en plein essor.
- Emplacement stratégique garantissant une demande locative soutenue.
- Toujours loué à 100 %à.
Chaque unité offre un design moderne et fonctionnel, assurant un confort optimal aux locataires. L'immeuble dispose de 24 stationnements intérieurs et rangement. Chalet urbain 4 saisons sur le toit avec terrasse offre un espace de détente exclusif avec une vue imprenable créant un cadre unique pour les résidents.
Secteur en croissance, assure une valorisation à long terme. Avec un immeuble de grande qualité et une demande locative forte, c'est une occasion à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Particularités du bâtiment
124' X 65' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Linoléum
Béton , Bois
Particularités du terrain
282'2" X 136'2" Irrégulières
35 394,97 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 18 , Garage : 24
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système de gicleurs , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Mobilier, foyer électrique, téléviseur (le tout se trouvant sur la terrasse au toit).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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23.3%
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12.7%
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17.6%
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31.3%
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33.0%
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20.4%
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44.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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