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1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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99 Crois. L'Heureux, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

Spectaculaire! Un nouveau mode de vie vous attend dans cette prestigieuse résidence contemporaine où rien n'a été laissé au hasard. Fenestration abondante dominant la rivière Richelieu de toutes les pièces. Conception architecturale unique avec aires ouvertes conservant beaucoup d'intimité. Une cour complètement aménagée: piscine chauffée au sel

  • Superficie du terrain: 16 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2016
ROBERT SOMMA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'11" X 46'40" Irrégulières

2016

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Paneau fibro ciment , Bois , Brique

Membrane élastomère

Attaché

Salle de bain : 2 , Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans cette propriété, aucun détail n'a été négligé et tous les matériaux sont de la plus haute qualité.
La résidence est située exactement à 5 minutes de l'autoroute 20. Dès que vous abordez le croissant, vous êtes transporté dans un havre de paix. La grande entrée pavée peut contenir facilement 6 voitures. Un grand garage double.
L'entrée majestueuse et vitrée vous accueille chaleureusement. Vous abordez un palier à mi-chemin entre le rez-de-jardin et l'étage. Un garde-robe d'entrée de style walk-in.
Où que vous posiez vos yeux, la grande fenestration européenne vous projette sur la rivière Richelieu.
Le grand escalier avec limon central fait sur mesure et son garde-corps vitré vous dirigent vers le rez-de-jardin qui représente l'espace de vie. L'immense salle à manger à aire ouverte et le tout aussi grand salon très lumineux vous offrent un foyer Bell au gaz de 4 pieds sur trois faces.
Que dire de la cuisine de rêve, avec ses armoires au fini noyer et ses comptoirs de quartz à effet chute. L'îlot mesure 13 pieds et le lavabo 4 pieds. Un garde-manger de style walk-in fera le bonheur de tout cuisinier averti. Sont inclus des électro-ménagers haut de gamme d'une valeur de plus de 70 000$ à l'achat (2016): Cuisinière au gaz 48"(Thermador professional), Hotte (Wolf), Réfrigérateur SubZéro, Cellier SubZéro, Micro-ondes/four encastré (Bertazzoni), Cafetière encastrée (Scholtès), 2 lave-vaisselles (Thermador et (appartement: Bosh).
Toutes les portes intérieures sont coulissantes, avec cadre d'aluminium et vitre frostrée, le plancher du rez-de-jardin est en béton recouvert d'époxy.
Le rez-de-jardin comporte aussi une salle d'eau, un bureau, une chambre et un grand rangement.
À l'étage, les planchers sont de bois Picasso et on y trouve la très grande chambre des maîtres avec son immense fenêtre et porte donnant sur le balcon. Elle a sa propre salle de bains privée très luxueuse et un grand walk-in aménagé. Un salon ouvert sur l'entrée ainsi que la chambre d'invités munie d'une salle de bains complète avec laveuse/sécheuse.
Une garçonnière très intime au-dessus du garage peut aussi servir de bureau professionnel ou espace pour vos ados.
La cour arrière est entièrement aménagée avec espace couvert pour BBQ et table à manger. Un autre espace est dédié au mobilier de patio. La piscine chauffée au sel est un modèle hybride et isolée pour conserver sa chaleur et est elle-aussi entourée d'un immense patio avec clôture entièrement vitrée. Il reste encore amplement d'espace gazonné pour différentes autres activités.
Vous serez séduits! Unique sur le marché!

Les propriétaires ne peuvent pas garantir que le cabanon répond aux normes d'emplacement de la ville.

Avis de divulgation à signer par tout promettant acheteur avant la rédaction de sa promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'11" X 46'40" Irrégulières

2016

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Paneau fibro ciment , Bois , Brique

Membrane élastomère

Attaché

Salle de bain : 2 , Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 165'

16 350,38 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Hybride béton/toile , Chauffée , Creusée

Autoroute , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon rez-de-jardin 14'3" X 21' Béton Epoxy
Salle à manger rez-de-jardin 13'8" X 21' Béton Epoxy
Cuisine rez-de-jardin 11'7" X 17'2" Béton Epoxy
Coin-repas rez-de-jardin 8' X 17'7" Béton Epoxy
Salle d'eau rez-de-jardin 5'7" X 6'4" Béton Epoxy
Bureau rez-de-jardin 10'8" X 13' Béton Epoxy
Chambre rez-de-jardin 10'8" X 13'10" Béton Epoxy
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Béton Walk-in
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 20'6" Bois Lattes de Picasso
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 17'3" Bois Lattes de Picasso
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'9" X 11'6" irr. Céramique Bain + douche
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 12'6" Bois Lattes de Picasso
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 14'9" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 27'2" Béton Epoxy
Salon 2e niveau 13'9" X 10' Bois Lattes
Cuisine 2e niveau 13'9" X 8'5" Bois Coin-repas
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'9" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5' Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Avec compteur d'eau

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière 48", Hotte, Réfrigérateur, Cellier, Micro-ondes/four encastré, Cafetière encastrée, 2 lave-vaisselles ,lustres et rideaux, aspirateur central, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, caméra de surveillance, accessoires de piscine au sel, thermopompe & cabanon

Sérigraphie de Frank Stella, réservoir de propane en location, escalier extérieur et quai en aluminium.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
99 Crois. L'Heureux, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
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  • 26.2%
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  • 6.8%
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  • Statistics Familial
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