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500 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

500 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

454 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

***BORD DE L'EAU*** Opportunité à saisir, un bord de l'eau pour créer le projet de votre choix. Magnifique propriété commerciale avec un cachet d'antan qui saura vous plaire. Poutres apparentes et escalier central en bois, 2 chambres et salle de bains complète à l'étage, grand espace au rez-de-chaussée avec une chambre froide. Vue imprenable sur la rivière Richelieu. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 534 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
MICHEL DROUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 42'30" Irrégulières

Inconnue

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:

Section de gauche 13.5 pieds X 20.4 pieds, plancher de bois
Section de droite 26.07 pieds X 11.04 pieds, plancher de bois et foyer au gaz
Salle d'eau 1 4.04 pieds X 4.11 pieds, en céramique
Salle d'eau 2 4.1 pieds X 4.10 pieds, en céramique
Cuisine 26.07 pieds X 15.07 pieds irr. En céramique
Salle de bains 10 pieds X 6.10 pieds
Chambre froide 10 pieds X 5.10 pieds irr. en céramique
Hall d'entrée 4.07 pieds X 11.04 pieds en céramique





2ième étage

Chambre 11 pieds X 25 pieds
Chambre 13.01 pieds X 16 pieds irr. plancher de bois
Salle de bains 13 pieds X 9 pieds irr. en céramique (entrée laveuse-sécheuse)

Terrasse 10.07 pieds X 31 pieds en bois avec toit.

Opportunité !!! Propriété ayant déjà eue la vocation de restaurant (Les Espaces gourmands) pouvant être transformée en résidence principale avec une bande riveraine de 2461 pieds carrés appartenant aux propriétaires, donnant accès à un futur quai (encrages installés).

Situé en plein coeur de la ville de Saint-Charles-sur-Richelieu, cette maison ancestrale datant du 19e siècle sera vous charmer. Quelques rénovations ont étés faites au fil des années par les propriétaires actuelles:

Agrandissement en façade;
Fenestration;
Terrasse avec vue sur la rivière Richelieu;
Isolation;
Réaménagement de la cuisine (plomberie-électricité);
Etc.;

Vous avez l'option aussi de garder la vocation commerciale pour bureau à domicile avec espaces de stationnement (10 places à l'arrière et 3 en façade.

Sans oublier les magnifiques coucher de soleil qui sont à couper le souffle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 42'30" Irrégulières

Inconnue

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 534 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Asphalte

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes murales (2), climatiseur mural (1), sumpump, réservoir d'eau 60 gallons 2017, foyer au gaz (non connecté), luminaires, stores, chambre froide avec compresseur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
454 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 10.5%
  • 22.9%
  • 23.8%
  • 9.5%
  • 76.6%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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