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Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Prochaine visite libre

924 Rue Gaboury, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B7

Bienvenue aux amoureux de la nature! Vaste cottage fenestré adossé au Lac Goyer, avec piste cyclable et accès au Mont-Saint-Bruno à environ 200 mètres! Avec espaces de vie ouverts et spacieux, 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol avec penderie walk-in et SDB principale attenante à la chambre des maîtres. Grande cour intime bénéficiant de 3 430 PC en supplément (terrain total de 10 430 PC) bordé par le lac. Aucun voisin arrière! Située près des commodités, cette propriété a définitivement tout pour vous plaire et pour répondre à votre mode de vie! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
JEREMY DESROSIERS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'30" X 31'90" Irrégulières

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Planchers Époxy et Mezzanine , Chauffé , Tandem

Salle de lavage : RC

Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TOUR DU PROPRIÉTAIRE

Bienvenue dans cet havre de paix alliant proximité & sérénité!

À environ 20 minutes de Montréal, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre le mode de vie urbain & rural! D'un côté, la proximité de tous les services, à distance de marche d'une école secondaire & à 10 minutes de 2 gares de train. De l'autre, piste cyclable accessible, à 200 mètres des sentiers du Mont-Saint-Bruno & surtout, adossée au Lac Goyer!

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le quartier paisible dans lequel se situe cet imposant cottage. Avec ses arbres matures & ses haies, sa fenestration & son revêtement de pierres, la demeure est chaleureuse & invitante!

Le vestibule avec son grand garde-robe propose soit de monter quelques marches pour rejoindre l'aire ouverte du salon/SAM/cuisine ou de vous installer dans le deuxième salon avec son immense porte-patio & son chaleureux foyer au bois. Un accès au garage est possible à partir de ce salon avec un espace de rangement pour vos vêtements d'extérieurs. Les pièces ouvertes & communicantes suggèrent une luminosité abondante & vous permettront d'être toujours avec vos convives lors vos réceptions! Une salle d'eau & une salle de lavage plus que pratique complètent cet étage.

À l'étage supérieur vous attendent 3 CAC de bonnes dimensions! Présentement, une est utilisée en tant que bureau. Vous disposerez donc de plusieurs possibilités pour ces espaces! Une magnifique SDB au goût du jour offre un grand bain podium ainsi qu'une douche indépendante. La SDB est attenante à la CCP!

Au SS vous retrouvez une belle salle familiale, une 4e CAC avec une penderie de type walk-in ainsi qu'un énorme rangement!

Pour terminer, un garage dans lequel vous pourrez garer 2 voitures en tandem avec une entrée communicante avec la maison ainsi qu'une donnant sur la cour. En plus de l'énorme rangement au SS, vous retrouvez une mezzanine au-dessus du garage vous offrant un vaste rangement supplémentaire!

Maintenant que l'intérieur vous a envouté, laissez nous finaliser avec l'extérieur! Terrain intime d'un peu plus de 10 400 PC (3 430 en supplément) avec vue sur le Lac Goyer. Piscine creusée & chauffée avec glissade & toile neuve. Bordé de haies matures, clôturé & paysagé, c'est l'endroit parfait pour vos soirées d'été pour relaxer ou pour recevoir!

Êtes-vous prêt à déménager? Hâtez vous!


AMÉLIORATIONS//RÉNOVATIONS

2021-2022:
* Planchers salle familiale & étage supérieur
* Ajout portes coulissantes & ouverture de la SDB à la CACP
* Céramique cuisine & SAM
* Portes & moulures
* Peinture de la maison
* Agrandissement de la porte patio au 2e salon & ajout de celle de la SAM
* Resurfaçage de la dalle du garage avec Époxy
* Réaménagement de l'entrée du garage qui mène à la maison
* Changement de plusieurs éléments de chauffage
* Installation de rideaux sur mesure
* Réaménagement SAM
* Une terrasse de 4'X8' sera installée à la porte patio de la SAM avant l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'30" X 31'90" Irrégulières

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Planchers Époxy et Mezzanine , Chauffé , Tandem

Salle de lavage : RC

Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 70' Irrégulières

7 000 Pi2

Lac Goyer , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Promenades St-Bruno, Mont-Saint-Bruno , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 13'6" Bois Porte-patio 10 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 7'10" Bois
Entrée du garage 1er niveau/RDC 5'6" X 5'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'8" Bois Présentement bureau
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'2" Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'6" Plancher flottant Avec walk-in 4.8 X 10.7
Rangement Sous-sol 1 21' X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux (cuisine et CAC au sous-sol), ouvre-porte électrique de garage, accessoires de piscine creusée, thermopompes deux appareils (2020).

Lave-vaisselle, tous les supports muraux de téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
924 Rue Gaboury, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 21.3%
  • 7.8%
  • 23.0%
  • 39.4%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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