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Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
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924 Rue Gaboury, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B7
Bienvenue aux amoureux de la nature! Vaste cottage fenestré adossé au Lac Goyer, avec piste cyclable et accès au Mont-Saint-Bruno à environ 200 mètres! Avec espaces de vie ouverts et spacieux, 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol avec penderie walk-in et SDB principale attenante à la chambre des maîtres. Grande cour intime bénéficiant de 3 430 PC en supplément (terrain total de 10 430 PC) bordé par le lac. Aucun voisin arrière! Située près des commodités, cette propriété a définitivement tout pour vous plaire et pour répondre à votre mode de vie! Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
58'30" X 31'90" Irrégulières
1978
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Planchers Époxy et Mezzanine , Chauffé , Tandem
Salle de lavage : RC
Mélamine , Stratifié
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
TOUR DU PROPRIÉTAIRE
Bienvenue dans cet havre de paix alliant proximité & sérénité!
À environ 20 minutes de Montréal, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre le mode de vie urbain & rural! D'un côté, la proximité de tous les services, à distance de marche d'une école secondaire & à 10 minutes de 2 gares de train. De l'autre, piste cyclable accessible, à 200 mètres des sentiers du Mont-Saint-Bruno & surtout, adossée au Lac Goyer!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le quartier paisible dans lequel se situe cet imposant cottage. Avec ses arbres matures & ses haies, sa fenestration & son revêtement de pierres, la demeure est chaleureuse & invitante!
Le vestibule avec son grand garde-robe propose soit de monter quelques marches pour rejoindre l'aire ouverte du salon/SAM/cuisine ou de vous installer dans le deuxième salon avec son immense porte-patio & son chaleureux foyer au bois. Un accès au garage est possible à partir de ce salon avec un espace de rangement pour vos vêtements d'extérieurs. Les pièces ouvertes & communicantes suggèrent une luminosité abondante & vous permettront d'être toujours avec vos convives lors vos réceptions! Une salle d'eau & une salle de lavage plus que pratique complètent cet étage.
À l'étage supérieur vous attendent 3 CAC de bonnes dimensions! Présentement, une est utilisée en tant que bureau. Vous disposerez donc de plusieurs possibilités pour ces espaces! Une magnifique SDB au goût du jour offre un grand bain podium ainsi qu'une douche indépendante. La SDB est attenante à la CCP!
Au SS vous retrouvez une belle salle familiale, une 4e CAC avec une penderie de type walk-in ainsi qu'un énorme rangement!
Pour terminer, un garage dans lequel vous pourrez garer 2 voitures en tandem avec entrée communicante avec la maison & une donnant sur la cour. En plus de l'énorme rangement au SS, vous retrouvez une mezzanine au-dessus du garage vous offrant un vaste rangement supplémentaire!
Maintenant que l'intérieur vous a envouté, laissez nous finaliser avec l'extérieur! Terrain intime d'un peu plus de 10 400PC (3 430 en supplément) avec vue sur le Lac Goyer. Piscine creusée & chauffée avec glissade & toile neuve. Bordé de haies matures, clôturé & paysagé, c'est l'endroit parfait pour vos soirées d'été pour relaxer ou pour recevoir!
Êtes-vous prêt à déménager?!
AMÉLIORATIONS//RÉNOVATIONS
* Selon les vendeurs *
2021-2022:
* Planchers salle familiale & étage supérieur
* Ajout portes coulissantes & ouverture de la SDB à la CACP
* Céramique cuisine & SAM
* Portes & moulures
* Peinture de la maison
* Agrandissement de la porte patio au 2e salon & ajout de celle de la SAM
* Resurfaçage de la dalle du garage avec Époxy
* Réaménagement de l'entrée du garage qui mène à la maison
* Changement de plusieurs éléments de chauffage
* Installation de rideaux sur mesure
* Réaménagement SAM
* Une terrasse de 4'X8' sera installée à la porte patio de la SAM avant l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
58'30" X 31'90" Irrégulières
1978
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Planchers Époxy et Mezzanine , Chauffé , Tandem
Salle de lavage : RC
Mélamine , Stratifié
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 70' Irrégulières
7 000 Pi2
Lac Goyer , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Promenades St-Bruno, Mont-Saint-Bruno , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'8" X 13'6" | Bois | Porte-patio 10 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'10" | Bois | |
| Entrée du garage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'8" | Bois | Présentement bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9'2" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'6" | Plancher flottant | Avec walk-in 4.8 X 10.7 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 22' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux (cuisine et CAC au sous-sol), ouvre-porte électrique de garage, accessoires de piscine creusée, thermopompes deux appareils (2020).
Lave-vaisselle, tous les supports muraux de téléviseurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
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17.9%
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10.7%
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21.8%
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32.7%
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94.7%
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2.9%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU CARRIÈRE INC.
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- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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JEREMY DESROSIERS
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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