Informations supplémentaires:

REZ-DE-JARDIN:

- Vous avez un accès direct par l'arrière (dans la cour).
- Salle de jeux ou gym, à vous de voir la vocation que vous voulez lui donner, petit lavabo parfait pour y installer un coin- bar. Porte-patio, superbe luminosité.

- Salle familiale agrémentée d'un foyer au bois et de son manteau de pierres des champs.

- Salle d'eau, chambre froide.

- Accès au garage double: celui-ci possède en plus une pièce de rangement immense en plus d'un rangement pour le coin piscine.

REZ DE CHAUSSÉE:

- Parfait pour recevoir famille et amis, dès votre entrée vous serez agréablement surpris de la vision d'ensemble sur l'étage qui est toute à aire ouverte et par sa luminosité.
- Grand hall d'entrée donnant une vue sur l'étage et une bonne partie du rez-de-chaussée.
- À votre gauche, le premier des deux salons, foyer au bois, superbe vue, absolument relaxant.
- Cuisine immense!!!! Laissez aller le chef cuisinier en vous ou encore concoctez des supers 5 à 7 entre amis. Rénovée en 2017, armoires en merisier finition shaker, comptoir de granit et du rangement à profusion!!
- Salle à manger avec accès au balcon avec vue sur la cour.
- 2e salon en retrait du coin-repas, foyer au bois avec manteau de brique.
- Verrière munie d'un poêle au bois, mur de brique, haut en plafond, magnifique vue sur le coin piscine, endroit parfait pour la détente. Donne accès à la cour également.
- Coquette salle d'eau.
- Salle de lavage en retrait avec accès à une pièce qui était autrefois la chambre de la nounou, celle-ci donne accès à l'extérieur et est agrémentée d'une petite salle de bains.

ÉTAGE:

- Aire commune à aire ouverte sur le rez-de-chaussée.
- La chambre des maîtres est absolument spacieuse, elle possède sa propre salle de bains et son walk-in. De plus, vous avez accès à l'immense terrasse sur le toit. LA VUE!!!!!
- Trois chambres supplémentaires aux dimensions respectables.
- Salle de bains.
- Second accès pour la terrasse sur le toit.

EXTÉRIEUR:

- Terrain aménagé absolument magnifique. Les vendeurs ont investi plus de 240,000$ +/- en 2019 (clôture, muret, bloc de béton, enrochement, plantation, escalier...) Absolument sublime!
- Immense terrasse sur le toit, revêtement récent en pavé-uni.
- Bel espace piscine, venez prendre l'apéro tout en admirant la vue!
- Plusieurs petits paliers aménagés, de beaux endroits pour la détente.
- Toiture refaite en 2021 (la principale, le toit plat et la réfection en pavé pour la terrasse), un investissement de plus de 91,000$.

AUTRES:
Aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur pour les foyers et poêle à bois, leur installation et leurs composantes. Il y va de même pour le chauffe-eau de piscine qui est défectueux.
- Nouvelle évaluation municipale 2022 à 966,000$.


SITE EXCEPTIONNEL, VUE MAGNIFIQUE, ENDROIT D'EXCEPTION.

BIENVENUE CHEZ VOUS!