949 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

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Prochaine visite libre

32 Rue Leduc, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1K8

Située sur un terrain de plus de 19 000 pieds carrés, cette propriété bi-générationnelle de construction 2023 est une perle rare. L'habitation principale offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et possibilité d'une supplémentaire au rez-de-jardin, tandis que la résidence secondaire comprend 2 chambres à coucher. Très lumineuse, elle se distingue par des matériaux de choix et des caractéristiques bien pensées, incluant des planchers chauffants au rez-de-jardin et dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Un cadre de vie idéal alliant confort moderne et espaces généreux.

  • Superficie du terrain: 20 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
JEREMY DESROSIERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 37'10" Irrégulières

2023

PVC

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Tandem

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TOUR DU PROPRIÉTAIRE

Cette propriété de type Farmhouse, située sur un terrain intime de plus de 19 000 pieds carrés, offre un espace de vie idéal pour une bi-génération. La construction récente de 2023 se distingue par son architecture lumineuse et ses matériaux de choix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

L'habitation principale est conçue pour le confort et la convivialité, avec trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une possibilité d'une supplémentaire au sous-sol disposant d'un plancher chauffant. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Des plafonds de 12 pieds dans la cuisine et la chambre principale offre un effet de grandeur enveloppant. L'aire ouverte du rez-de-chaussée vous promet des soirées confortables en famille ou entre amis. La salle de bain du rez-de-chaussée et la salle d'eau au rez-de-jardin (avec entrée laveuse-sécheuse pour les deux unités) sont équipées de planchers chauffants.

La seconde habitation, parfaite pour une famille additionnelle ou des invités, comprend deux chambres à coucher et bénéficie de la même attention aux détails que la maison principale. Avec 2 portes patio et ses portes françaises vitrées, la luminosité naturelle abonde en tout temps et vous fait oublier que vous êtes dans un rez-de-jardin! L'agencement intelligent et les finitions haut de gamme assurent un espace de vie confortable et pratique. Les planchers chauffants présents dans toutes les pièces garantissent une chaleur douce et constante durant les mois d'hiver.

En complément de ces deux habitations, la propriété dispose d'un grand garage détaché offrant deux espaces de stationnement sécurisés ou encore un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.

La situation géographique de cette propriété est idéale. Proche des commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous. La proximité de la rivière Richelieu et de la descente de bateau de Saint-Basile-le-Grand ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de plein air et de navigation. Que ce soit pour une promenade au bord de l'eau ou une journée sur le bateau, vous profiterez pleinement de cet environnement privilégié.

En somme, cette bi-génération est une opportunité rare de vivre dans un cadre magnifique, avec tout le confort moderne et une localisation stratégique. Que vous recherchiez un lieu pour réunir votre famille élargie ou simplement un espace offrant de multiples possibilités, cette propriété répondra à toutes vos attentes.


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 166 & 223
* À quelques minutes des autoroutes 20 & 30
* Près des services suivants:
- École primaire
- Garderies & CPE
- Épiceries
- Pharmacies
- Gare Saint-Basile-le-Grand
- Restaurants
- Parcs
- Etc...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 37'10" Irrégulières

2023

PVC

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Tandem

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 200' Irrégulières

20 051,01 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 12'5" X 13'6" Vinyle planchers chauffants
1 (Interg.) Salle à manger & Cuisine Rez-de-jardin 12'3" X 14'6" Vinyle planchers chauffants
1 (Interg.) Chambre principale Rez-de-jardin 12'6" X 12' Vinyle planchers chauffants
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 13'11" Vinyle planchers chauffants
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 10'6" X 8'5" Céramique planchers chauffants
1 (Interg.) Rangement Rez-de-jardin 7'2" X 16' irr. Béton
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 14' Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 14' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle de jeux Rez-de-jardin 10'6" X 10'5" Plancher flottant Poss. 4e CAC
2 (Princ.) Salle d'eau Rez-de-jardin 10'2" X 11'10" Céramique Plancher chauffant, lav.-séc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, hotte de poêle, tous les habillages de fenêtre dont ceux de la bi-génération (stores électriques), les deux laveuses sécheuses, foyer électrique de la chambre de la bi-génération.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2023)
    32 Rue Leduc, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1K8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.9%
    • 21.3%
    • 19.7%
    • 26.0%
    • 23.1%
    • 82.1%
    • 2.3%
    • 10.8%
    • 4.7%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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