549 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

228 Rue des Érables, Saint-Amable, J0L 1N0

Découvrez cette charmante propriété, conçue pour allier confort moderne et convivialité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux au goût du jour, ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un îlot central, une conception idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bains complète avec douche indépendante en verre ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité. Deux chambres à coucher complètes sur l'étage. Au sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant espace et intimité. Cette maison est le cadre idéal pour créer des souvenirs durables.

  • Superficie du terrain: 6 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'6" Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 228 des Érables, Saint-Amable!

Cette propriété combine esthétique moderne, fonctionnalité et confort, répondant aux besoins des familles d'aujourd'hui. Son design intérieur au goût du jour, ses espaces de vie lumineux et bien pensés ainsi que son extérieur sécurisé et pratique, en font une résidence exceptionnelle.
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DESCRIPTION:

RDC
- Salon lumineux au goût du jour: espaces ouverts et accueillants avec une grande luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. L'agencement à aire ouverte sur la cuisine crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
- Cuisine au goût du jour avec îlot central: cuisine moderne équipée d'un îlot central servant d'espace pour le four (non inclus), offrant un lieu pratique pour la préparation des repas tout en favorisant les interactions. L'aménagement et les finitions de qualité supérieure répondent aux besoins des cuisiniers amateurs comme des chefs expérimentés.
- Salle de bains complète: comprend une douche indépendante en vitre, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace est conçu pour offrir confort et intimité avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.
- 2 chambres à coucher: chambres bien dimensionnées offrant un espace personnel confortable et tranquille.

S/S
- Grande salle familiale: espace polyvalent et spacieux, idéal pour des moments de loisir en famille, une salle de jeux ou un coin détente, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- 2 chambres à coucher: chambres supplémentaires offrant flexibilité et espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- 1 salle de bains: pratique pour les résidents du sous-sol, cette salle de bains supplémentaire facilite la vie quotidienne et améliore l'intimité de chacun.

EXT.
- Cour clôturée: offre intimité et sécurité pour les résidents, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.
- Abri Tempo double inclus: une commodité appréciable offrant une protection pour vos véhicules contre les intempéries.
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À PROXIMITÉ
- 3 min. en voiture du CPE La Paserelle
- 3 min. en voiture de l'école primaire de l'Odyssée
- 3 min. en voiture de l'École secondaire François-Williams
- 4 min. à pied du parc Albini Gemme
- 4 min. en voiture de l'épicerie IGA Marché du Faubourg.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'6" Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 471,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 14'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 30'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, luminaires, supports de TV murale, haut-parleur encastré, abri Tempo double.

Lave-vaisselle, cellier, haut-parleurs extérieurs, deux arbres en façade (pommier et lilas), luminaires salle à manger ainsi que ceux dans les chambres à coucher, meuble extérieur entre les deux BBQ, set de patio extérieur, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
228 Rue des Érables, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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