549 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

281 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Plongez dans le charme de cette propriété rénovée qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, son solarium 3 saisons et son grand terrain agrémenté d'une immense galerie en façade: imaginez-vous en train de vous prélasser sur celle-ci avec un café, admirant la nature, cette maison a tout pour plaire! Savourez la chaleur des poêles au bois & gaz et appréciez les récentes rénovations. Profitez de l'accès exclusif à trois lacs, dont un accueillant les chiens, et dévalez les pentes de ski à proximité. Presque entièrement meublée, cette propriété est prête à vous offrir un havre de paix et de loisirs.

  • Superficie du terrain: 21 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
CHANTAL GIROUARD
Courtier immobilier agréé
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 29'70" Irrégulières

Inconnue

Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété (4 SAISONS) offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et son solarium 3 saisons, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de deux types de poêles, un au bois et un au gaz, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale en toutes saisons.

Les rénovations effectuées depuis 2022 à ce jour, apportent une touche moderne et fonctionnelle à la maison. La cuisine a été entièrement refaite (en 2019), offrant un espace convivial et pratique pour les amateurs de cuisine. En 2022 et 2023 la salle de bains a été modernisée pour plus de confort, une salle d'eau a été ajoutée pour plus de commodité ainsi que toute la plomberie rattachée à ces nouvelles rénovations, la boîte électrique à été changée ainsi que le chauffe-eau. La belle vie libre de tout soucis!

Le vide sanitaire a été rénové et équipé du système Fongix et 5 nouvelles colonnes de soutènement ont été installées, assurant une stabilité et une durabilité accrues à la structure.

Profitez de l'accès privilégié à trois lacs Lac Pierre-Aubin, Lac Garry et Lac Labelle) idéal pour les activités nautiques et la détente en pleine nature. Un des lacs (Lac Garry) accepte les chiens, ce qui est parfait pour les propriétaires d'animaux de compagnie. Une carte de membre, au coût de 50$/an, est nécessaire pour accéder à ces lacs.

La propriété est presque entièrement meublée, facilitant ainsi votre installation. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, et la grande galerie de plus de 40 pieds de longueur est parfaite pour les moments de détente en plein air. Une remise est également présente pour vos besoins de rangement.

Amateur de ski vous serez servi: plusieurs monts à proximité pour exercer votre sport favori (Mont Avalanche, Sommet St-Sauveur, Olympia, Morin-Height et plus encore). Pour les amateurs de plein-air vous êtes pas en reste: ski de fond raquette et plus encore sont à faire dans le secteur.

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 29'70" Irrégulières

Inconnue

Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'50" X 205' Irrégulières

21 388 Pi2

Accès : LAC

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 12'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12'
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5"
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 8'10"
Solarium 1er niveau/RDC 13'11" X 12'5"
Mezzanine Mezzanine 11' X 7'9"
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'5"
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, électroménager, les mobiliers des 4 chambres, 2 sets de salle à manger avec les chaises, vaisselle, coutellerie, articles de cuisson (chaudron, poêle), rideaux et tringles, stores, balayeuse manuelle (non centrale), mobilier extérieur en place.

Air fryer, soda stream, certain chaudrons et vaisselle (à déterminer avec les vendeurs), outillage, tondeuse, souffleuse, BBQ chauffe-terrasse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
281 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 26.0%
  • 18.7%
  • 18.1%
  • 22.0%
  • 99.7%
  • 0.0%
  • 0.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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