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Fermette à vendre - Roxton Pond

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Fermette à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

619Z Ch. Renaud, Roxton Pond, J0E 1Z0

Domaine unique de 14 acres stratégiquement situé à proximité du lac Roxton et à moins de 5 minutes de Granby, saura plaire aux amoureux de nature tout comme à ceux qui rêvent d'avoir leur fermette afin d'y accueillir des animaux...Minutieusement construite et pensée afin d'offrir fonctionnalité et confort, cette superbe propriété de 3 chambres offre une luminosité exceptionnelle! Ce site bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante comprend une grange avec 4 box pour chevaux, son annexe et ses pâturages. De plus le sublime terrain sans voisins immédiats agrémenté d'un étang et d'un ruisseau, vous assure tranquillité & intimité

  • Superficie du terrain: 14 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'11" X 30'11"

2012

PVC

Avec imposte , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois traité Goodfellow "Tradition" , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plomberie présente voir addenda , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Rez-de-chaussée*

- Dès votre entrée dans le vaste hall vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse et accueillante offrant une harmonie parfaite de l'utilisation des espaces de vie!

- Les plafonds de 9' et l'abondance de lumière émanant de la généreuse fenestration avec imposte procurent un environnement convivial sans faille

- La cuisine, pièce maîtresse de ces espaces, est de toute beauté avec ses armoires en bois de Merisier, son garde-manger walk-in et son immense îlot central.
Ce dernier, véritable atout, augmente considérablement la surface de travail tout en proposant un comptoir lunch capable d'accueillir plusieurs convives, idéal pour des moments de partage.

- La salle à manger adjacente est inondée d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue sur le paysage extérieur

*Étage*

-La salle familiale, située au-dessus du garage, elle aussi munie de plafonds de 9', est une pièce chaleureuse et lumineuse, offrant un espace flexible pour diverses activités. Elle est également équipée de deux grands placards, pour une organisation optimale. Cette salle peut aisément être aménagée en bureau, cinéma ou autres, s'adaptant parfaitement à vos besoins pour un espace de vie sur mesure.

- La chambre principale inclut un spacieux walk-in et une salle de bain attenante, ajoutant une touche de luxe et de commodité.

- De plus, deux chambres à coucher additionnelles se trouvent sur le même étage, offrant espace et confort pour toute la famille

- La grande salle de bain principale attenante à la chambre principale se distingue par son immense douche vitrée, son élégant bain autoportant et sa vanité avec double lavabo, créant un véritable sanctuaire de détente et de bien-être

*Sous-sol*

- Le sous-sol offre un espace vierge prêt à être transformé selon l'imagination et les besoins spécifiques des futurs occupants
À noter la présence de la plomberie qui pourra permettre l'aménagement d'un logis intergénérationnel pour un membre de la famille. Zonage approuvé par la municipalité

*Extérieur*

- Découvrez l'immense potentiel de ce domaine, niché sur un vaste terrain de 14 acres, offrant une flexibilité remarquable grâce à son zonage avantageux.

- En détente sur la galerie couverte, vous apprécierez observer les chevreuils, les dindes sauvages et autres espèces qui embellissent le décor naturel

- Imaginez la liberté de réaliser vos rêves les plus chers dans ce havre de paix pour les amoureux de la nature.

- Ajoutant à son charme, le vaste terrain, exempt de voisins immédiats, est doté d'une écurie équipée de 4 box tous d'approximativement 9,7' X 9', prêts à accueillir vos chevaux! Ce qui vous offre le cadre parfait pour vivre votre passion, toujours dans le respect des réglementations municipales.

- Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété votre paradis, adaptable à vos rêves et projets, en veillant à respecter les normes et autorisations municipales.

- Venez voir, vous aimerez!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'11" X 30'11"

2012

PVC

Avec imposte , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois traité Goodfellow "Tradition" , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plomberie présente voir addenda , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

805'60" X 951'50"

14,18 AC

Accès : LAC , Navigable

Aménagé avec écurie / 4 box , Boisé , Paysager

Mont Yamaska

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 24 , Garage : 2

27' au sel , Hors terre

Lac Roxton, Granby & ses commodités , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 16'3" irr. Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 6'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 6'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 21'2" X 30'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 16' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'1" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 9'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'6" X 8'4" irr. Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 31'7" X 26'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les miroirs des salles de bains, les stores et les tringles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme, la table de billard, certains matériaux et accessoires dans la grange à valider avec les vendeurs, le lave-vaisselle, trois thermopompes murales avec leurs télécommandes. Les deux installations de 2012 sont vendues telles quelles et sans garantie de bon fonctionnement au moment de l'occupation. Le système d'eau à pression constante AQUAVAR SOLO.

Tout le mobilier personnel des vendeurs, y compris le luminaire de la salle à manger, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, tous les haut-parleurs montés sur les murs ou au plafond, ainsi que tous les supports de télévisions et les télévisions elles-mêmes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
619Z Ch. Renaud, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.8%
  • 17.7%
  • 18.2%
  • 19.9%
  • 95.2%
  • 2.1%
  • 2.3%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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