530 000 $
Maison à étages à vendre - Rawdon
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3531 Rue Rosemary, Rawdon, J0K 1S0
** Pour plus d'informations ou explications sur le projet, contactez le courtier inscripteur ** Propriété en construction aux multiples possibilités avec accès au lac navigable (autorisation de la municipalité nécessaire pour installation de quai), une fenestration abondante, un toit cathédrale, une pièce au-dessus du garage idéale pour un bureau à domicile ou une salle de jeux, un garage double et un foyer au bois double face accessible de l'intérieur comme de l'extérieur! Cette demeure peut tout aussi bien répondre aux besoins d'une résidence principale que secondaire!
-
Superficie du terrain:
163 592 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
** Suite des inclusions: matériaux de l'escalier et rampes en merisier fini naturel (RDC au 2e étage), porte pour extérieur en-dessous du balcon noir à installer par l'acheteur, ouvre-porte électrique de garage.
* Possibilité de 5 chambres à coucher mais fosse septique en place pour 3 chambres à coucher. *
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Possibilité de jusqu'à 5 chambres à coucher
* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Toit cathédrale avec lattes de bois
* Foyer au bois double face accessible de l'intérieur comme de l'extérieur
* Fenestration abondante
* Accès au bord de l'eau, poss. de quai
* Garage double
* La tuyauterie pour l'aspirateur central est déjà en place
* Pré-filage pour système d'alarme déjà en place
* La propriété devra être terminée par l'acheteur.
-Les salles de bain à l'étage et au rdc seront terminées avant l'acte de vente par les vendeurs.
-La salle de bain du sous-sol sera terminée (sans vanité) avant l'acte de vente par les vendeurs.
-La salle d'eau dans le pièce au-dessus du garage sera terminée par le vendeur.
-Les céramiques dans l'entrée principale et dans la pièce au-dessus du garage sont déjà posées.
Suite à la vérification avec un fiscaliste l'immeuble est non taxable donc nous avons rectifié le prix à 530 000 non taxables.
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
163 592,06 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 4 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'4" | Plafond cathédrale | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 14'4" | Plafond cathédrale | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'10" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 4' irr. | Avec salle de lavage | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 10'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' | ||
| Bureau ou salle de jeux au-dessus du garage | 2e niveau | 18' X 10' | Avec salle d'eau | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 10' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 15' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 15' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
foyer au bois 2 faces , Foyer au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puit artésien à faire par l'acheteur
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires qui sont déjà sur place, les luminaires de l'aire ouverte du rdc sont inclus mais à installer par l'acheteur (2), Foyer au bois, climatiseur mural au dessus du garage (installé avant l'acte de vente), thermopompe centrale maison (installée avant l'acte de vente), suite addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
29.0%
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21.3%
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17.2%
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21.3%
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95.4%
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2.3%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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