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1 875 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

2500 Rue du Soleil, Rawdon, J0K 3K0

Domaine exclusif de près de 35 acres de terrain boisé, intime et avec une vue imprenable sur la rivière & les environs! Bénéficiant de près de 2815 pieds en bordure de la magnifique rivière Ouareau, il saura charmer autant l'amant de nature & de tranquillité que l'entrepreneur désirant créer un domaine de villégiature prisé à 1 heure de Montréal!

  • Superficie du terrain: 1 512 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
MARCO BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 24'

2003

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Superbe domaine de près de 35 acres situé à moins de 1 heure de Montréal dans la jolie municipalité de Rawdon, qui connaît une forte croissance compte tenu de sa localisation qui en fait le principal pôle de service de Lanaudière avec ses nombreux commerces, ses sites récréotouristiques, ses magnifiques paysages et de sa vie tranquille tout en étant proche des autoroutes principales.

Ce magnifique domaine privé où vous profiterez d'une majestueuse forêt, de 2815 pieds en bordure de la superbe rivière Ouareau ainsi qu'un terrain vaste pour de futurs projets.

Dès votre entrée, vous remarquerez les vastes espaces de vie à aire ouverte aménagés de façon à ce que vous puissiez admirer le magnifique paysage au gré des saisons

Salle à manger agréable et conviviale vous permettant de partager un bon repas en famille ou entre amis

Par la suite, vous pouvez passer au salon où un majestueux foyer déposé sur son mur de pierre de 14 pieds de haut procure chaleur et caractère à la pièce

De l'autre côté, une superbe cuisine, avec ses nombreuses armoires de bois, son îlot central avec évier double et rangement vous offre un grand coin repas où vous serez ravi de prendre place pour vos déjeuners en famille

De plus, à cet étage, vous apprécierez l'espace bureau aménagé avec vue directe sur les environs ce qui agrémentera vos séances de télétravail

Vaste salle de bains avec grande douche multifonctions

Empruntez le magnifique escalier de l'entrée ou celui en colimaçon pour vous rendre dans les quartiers des maîtres où vous aurez une vue d'ensemble sur les pièces du rez-de-chaussée tout en bénéficiant aussi d'une terrasse privée avec vue sur la rivière

Salle d'eau avec espace buanderie à l'étage

À l'extérieur vous aurez le choix parmi 6 superbes terrasses offrant toutes un petit coin exceptionnel où vous profiterez de la nature, dont celle aménagée avec un spa qui offre une magnifique vue panoramique

Par la suite, descendez à rivière où vous bénéficiez de 2815 pieds directement en bordure de cette dernière

Propriété unique, site enchanteur, opportunité exceptionnelle!

Idéal pour les amoureux de nature et les amateurs de sport , vous apprécierez la proximité à moins de quelques km des pentes de ski alpin, d'un centre équestre, des balades à vélos, les randonnées de chien de traîneau, de relaxants bains nordiques et spas, des parcours aériens en forêt, de l'escalade, 2 golfs, de la pêche, des sauts en parachutisme, du karting et de la motoneige et des commerces essentiels

Idéal aussi pour promoteur voulant tirer avantage de la croissance du marché immobilier à Rawdon offrant des possibilités résidentielles.
Ce domaine est une opportunité rare de construire des maisons avec vues et terrains boisés. Le tout à être vérifié auprès des autorités compétentes

Alimentation par réseau électrique souterrain sur le domaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 24'

2003

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 512 136,74 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En montagne , Escarpé

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

commerces et services , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 22'11" irr. Céramique Foyer / Plafond 14'
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 22'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 22'11" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'10" X 13'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 17'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'2" X 22'7" irr. contreplaqué
Bureau 2e niveau 9'6" X 10'2" Céramique espace buanderie
Salle d'eau 2e niveau 9'3" X 5'7" irr. Bois bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires , ventilateurs de plafond, rideaux et pôles, installation du système d'alarme non relié, spa, toile de projecteur cinéma, gazebo

poêle au gaz

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
2500 Rue du Soleil, Rawdon, J0K 3K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 20.0%
  • 16.5%
  • 8.3%
  • 9.4%
  • 96.1%
  • 2.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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