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875 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

2500 Rue du Soleil, Rawdon, J0K 3K0

Spacieuse résidence, sur terrain de 309,338 pi2, dont 561 pi. en bordure de la rivière, accessible par chemin privé, menant au Domaine de 35 acres boisé. Vue imprenable sur la rivière Ouareau & les environs, Parfaite pour l'amant de nature & tranquillité. À 55 min de Montréal, 5 min du supermarché, restos, dépanneur, pharmacie et de la route 125.

  • Superficie du terrain: 309 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
MARCO BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Hybride Bois/Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse résidence implantée sur terrain de 309,338 pi2, accessible par chemin privé, accédant à un superbe domaine de 35 acres boisé, situé à moins de 1 heure de Montréal et seulement 5 minutes du supermarché, restos, dépanneur & pharmacie, dans la jolie municipalité de Rawdon, principal pôle de service de Lanaudière avec ses nombreux commerces, ses sites récréotouristiques, ses magnifiques paysages et de sa vie tranquille tout en étant proche des autoroutes principales.

Cette magnifique résidence, bénéficiant de 561 pi en bordure de la superbe rivière Ouareau, se situe à l'entrée du domaine privé, où vous profiterez d'une majestueuse forêt, ainsi qu'un terrain vaste pour de futurs projets. L'acquéreur de cette résidence se verra accorder la priorité d'acquérir les lots voisins de façon consécutives pour augmenter son espace de tranquillité.

Vous remarquerez les vastes espaces de vie à aire ouverte aménagés de façon à ce que vous puissiez admirer le magnifique paysage au gré des saisons.

Salle à manger agréable et conviviale vous permettant de partager un bon repas en famille ou entre amis.

Vous pourrez passer au salon où un majestueux foyer et son mur de pierre de 14 pieds de haut y procure chaleur et caractère à la pièce.

De l'autre côté, une superbe cuisine avec ses nombreuses armoires de bois, son îlot central avec évier double & rangement, vous offre un grand coin-repas où vous serez ravi de prendre place pour vos déjeuners en famille.

De plus, à cet étage, vous apprécierez l'espace bureau aménagé avec vue directe sur les environs, ce qui agrémentera vos séances de télétravail.

Vaste salle de bains avec grande douche multifonctions.

Empruntez le magnifique escalier de l'entrée ou celui en colimaçon pour vous rendre dans les quartiers des maîtres où vous aurez une vue d'ensemble sur les pièces du rez-de-chaussée tout en bénéficiant aussi d'une terrasse privée avec vue sur la rivière.

Salle d'eau avec espace buanderie à l'étage.

À l'extérieur vous aurez le choix parmi 6 superbes terrasses offrant toutes un petit coin exceptionnel où vous profiterez de la nature dont celle aménagée avec un spa qui offre une magnifique vue panoramique

Par la suite, descendez à rivière où vous bénéficierez de 561 pieds directement en bordure de cette dernière et la possibilité d'acquérir les terrains voisins pouvant vous procurer un supplément de 935,167 pi2, dont 2251 pi supplémentaires sur le bord de la rivière.

Idéal pour amoureux de nature & amateurs de sports, vous apprécierez la proximité des pentes de ski alpin, d'un centre équestre, des balades à vélos, les randonnées de chien de traîneau, de relaxants bains nordiques & spas, des parcours aériens en forêt, de l'escalade, 2 golfs, de la pêche, des sauts en parachutisme, du karting et de la motoneige et des commerces essentiels.

Propriété unique, site enchanteur, opportunité exceptionnelle, alimenté par réseau électrique souterrain.

Terrain voisin dispo #15211845

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Hybride Bois/Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

309 338 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

SPA

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 31'6" X 24' irr. Céramique Jusqu'au plafond
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 22'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 22'11" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'10" X 13'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 17'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 33' X 24' irr. contreplaqué
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 9'3" X 5'7" irr. Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Central à l'huile , Mazout

Combustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux et pôles, installation du système d'alarme non-relié, spa, toile de projecteur cinéma, gazebo.

Poêle au gaz.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2500 Rue du Soleil, Rawdon, J0K 3K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 20.0%
  • 16.5%
  • 8.3%
  • 9.4%
  • 96.1%
  • 2.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO BERGERON
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