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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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35 Boul. des Alliés, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1X8
Condo 5½ situé dans un immeuble de trois unités au coeur de Limoilou. Emplacement idéal, près du Colisée, Centre Vidéotron, Place Fleur de Lys, grands axes routiers et nombreux services. Ascenseur privé dans le condo, adapté aux personnes à mobilité réduite. Garage intérieur avec borne de recharge niveau 2 et télécommande. Terrasse privée meublée de 200 pi². Confort, accessibilité et qualité de vie réunis. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
1 085 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
1 085 Pi2
PVC
Brique
Addenda
Condo de 5½ pièces situé au coeur de Limoilou, dans un immeuble de trois unités. Ce logement, occupant la partie centrale de l'immeuble, combine confort, accessibilité et emplacement stratégique. À proximité du Colisée de Québec, du Centre de foires, du Centre Vidéotron, de Place Fleur de Lys, des boulevards Laurentien et de la Capitale, ainsi que de tous les services : transports en commun, épiceries, pharmacies, piscine du Patro Roc-Amadour et la populaire 3e Avenue avec ses nombreux restaurants.
Profitez d'un ascenseur privé avec accès direct dans le condo, adapté pour chaise roulante -- idéal pour les personnes à mobilité réduite. Garage intérieur privé incluant une borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique et télécommande pour la porte. Vous bénéficiez également d'une terrasse privée et meublée de 200 pi², parfaite pour vos moments de détente.
Une occasion unique d'habiter un espace moderne, bien situé et adapté à vos besoins. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
1958
1 085 Pi2
PVC
Brique
Particularités du terrain
15' X 30'
1 085 Pi2
Abri d'auto : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'1" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'5" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'1" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'1" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'2" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 12'8" |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tout le mobilier de terrasse pour l'unité #35, gazebo pour le #35à.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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18.8%
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17.5%
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22.2%
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25.5%
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5.9%
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0.7%
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13.6%
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78.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS CÉSARÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS CÉSARÉ
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 438-879-9977
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