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3 299 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

101 Ch. de l'Aéroport, Potton, J0E 1X0

Situé sur un immense domaine d'environ 326 acres avec champs cultivables ainsi que deux lacs artificiels, ce domaine bordé par la Rivière Missisquoi offre de très grandes possibilités! L'immense propriété compte 7 chambres et 3 salles de bains, 3 foyers et un plancher chauffant. Plusieurs garages dont garage double. Vue panoramique époustouflante!

  • Superficie du terrain: 13 715 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2015
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 71'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Goodfellow , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La superficie totale avec le sous-sol est de : 4723,32 pi2.

Ce domaine privé, situé dans un environnement unique et à proximité du village de Mansonville, offre la qualité de vie et les opportunités de projets que vous recherchiez!

Bénéficiez de la proximité des lignes américaines, de la Route des Vins, des Monts Owl's Head et Jay Peak, de la plage de Vale Perkins et autres attraits environnants pour vous divertir lors de vos temps libres.

Plusieurs commerces et services sont aussi disponibles, incluant restaurants, écoles, épicerie, pharmacie, station service...

Le terrain de plus ou moins 326 acres est bordé par la Rivière Missisquoi et aménagé de deux lacs artificiels ensemencés.

On y retrouve également une érablière avec contingent de 30000 livres annuel comptant +/- 12 000 entailles certifiées biologiques et une bouilleuse électrique. notez que le contingent va être révisé en fonction de la performance de l'érablière et devrait augmenter à près de 35000 livres d'ici automne 2020.

INCLUSION ÉRABLIÈRE : Certifié Biologique par Écocert Canada! Tout est neuf de 3 ans et conforme à la Norme Californienne, 4 Stations de pompage complètes indépendantes, Évaporateur électrique Model 225 de Tôle Inox, Un concentrateur 4 poteaux, Une presse de 10'' avec sirotier, 2 bassins de Stainless 5000 gallons chacun, 6 réservoirs de plastique de 1550 gal chacun pour filtrat. Valeur de plus de 550 000$.

L'ensoleillement caractérisant la vallée où se situe le terrain pourrait être favorable à l'aménagement d'un vignoble.

Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle de 360 degré sur les collines et montagnes environnantes, dont Owl's Head et Jay Peak!

Le zonage permet plusieurs types d'activités : résidentielle, artisanat, commerce de tourisme, auberge, activités agricoles etc.

Un plancher chauffant y est installé dans toutes les pièces.

Vérifier le zonage pour l'information spécifique.
Les installations sceptiques sont conformes pour 6 chambres.

Quelques critères à remplir pour une érablière certifiée biologique.

-Maximum de 3 entailles même si l'arbre est gros

- Retrait des chalumeaux au plus tard 60 jours après la dernière coulée

-Interdiction de stériliser l'eau d'érable

Le plan limité du terrain sera bientôt disponible.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 71'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Goodfellow , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 783'60" X 3 815'20"

13 715 740 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

gravier , Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 15

21 pieds , Hors terre

commerces, services

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 8'8" irr. Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 18' irr. Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 13'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'6" irr. Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'4" X 13'4" irr. Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'10" X 13'4" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'3" X 19'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 25'2" X 11'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 13'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'3" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14' X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 13'3" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 22'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18' X 17'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Plinthes à convection

plancher chauffant à l'eau , Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Envirosceptique , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores et rideaux , piscine et accessoires , jardin, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
101 Ch. de l'Aéroport, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.2%
  • 32.6%
  • 14.1%
  • 5.4%
  • 6.5%
  • 88.9%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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