199 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Piedmont
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189 Ch. de la Falaise, Piedmont, J0R 1K0
Je tiens à informer les futurs acheteurs du chalet que la vidange de la fosse septique a été effectuée le 28 août 2023. Le système fonctionne parfaitement, ce qui a été confirmé par un test au colorant effectué par les autorités municipales. Cela garantit un environnement sain et respectueux de l'environnement pour les occupants actuels et futurs du chalet. -
-
Superficie du terrain:
17 857 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
26'5" X 24'7" Irrégulières
1961
527,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
Bienvenue à Piedmont,
Chalet 3 saisons au bord de la Rivière à Simon,
Ce charmant chalet sur pilotis de 2 chambres à coucher, clé en main, situé à Piedmont, offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la vie en pleine nature tout en restant à proximité de Montréal et de St-Sauveur.
Voici quelques détails supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante :
À moins d'une heure de Montréal, ce chalet est parfait pour les escapades de fin de semaine ou une résidence secondaire.
À seulement 5 minutes de St-Sauveur, vous avez accès à toutes les commodités, y compris les restaurants, les boutiques et toutes les activités de plein air, Golf & Gym tout près.
Le chalet est situé dans un bon voisinage, sur une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité pour vous et votre famille.
Le terrain spacieux de 17 860 pieds carrés avec plus de 300 pieds à l'arrière en bordure de la rivière à Simon est magnifiquement aménagé avec une pelouse bien entretenue et de beaux arbres matures qui offrent ombre et intimité.
Profitez d'une baignade rafraîchissante dans la rivière à l'eau claire avec son fond de sable, idéale pour les journées ensoleillées d'été et pour les amateurs de sports nautiques, le chalet offre un accès facile à des activités telles que le kayak, le paddle board, le canot, et bien plus encore.
La proximité de la Rivière du Nord ajoute une dimension supplémentaire à votre expérience de la vie au coeur des Laurentides.
Possibilités d'améliorations,
Le chalet est actuellement utilisé comme résidence 3 saisons, mais il existe un potentiel pour mieux l'isoler et ainsi permettre une utilisation à l'année.
Idéal pour Bricoleurs,
Vous pourriez envisager d'aménager un rez-de-jardin pour agrandir l'espace habitable, mais assurez-vous de consulter les autorités locales en urbanisme pour les approbations nécessaires.
Ce chalet à Piedmont est bien plus qu'une simple propriété. C'est une invitation à vivre une vie paisible du bord de l'eau tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce charmant chalet a à offrir. Votre satisfaction en tant qu'acheteur sont une priorité pour moi et je demeure à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et préoccupations à ce sujet.
Merci et bonne Visite.
Sylvain Addison
Courtier Immobilier résidentiel.
RE/MAX Extra
Particularités du bâtiment
26'5" X 24'7" Irrégulières
1961
527,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
303'6" X 65' Irrégulières
17 857,33 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14'2" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 14'2" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'3" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'4" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'3" X 4'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
- Laveuse - Luminaires - Réfrigérateur - Rideaux - Sécheuse - Stores - Ventilateur - Meubles (Commode) - 1 lit double - 1 lit queen
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
-
26.5%
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17.8%
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15.9%
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14.4%
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41.8%
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2.9%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SYLVAIN ADDISON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN ADDISON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 438-504-5041
- Téléc.: 450-464-1433
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