640 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

640 000 $

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640 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

640 000 $

Prochaine visite libre

14 Ch. Marthe-B.-Hogues, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

Découvrez cette construction neuve de 2022, située dans un secteur boisé à 10 minutes du Massif de Charlevoix. En plus, ce chalet recherché et rare disponible à la location court terme, est meublé pour 16 personnes et est prêt pour des réceptions avec un confort moderne, puits artésien, fosse septique Ecoflo, réseau Bell fibre. 3 chambres avec lit Queen, un dortoir, un divan lit et 2 salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, offrant un mélange parfait de confort moderne, d'intimité boisée et de proximité aux attractions locales.

  • Superficie du terrain: 34 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 30'6" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique construction neuve de 2022, nichée au coeur d'un secteur boisé et paisible, dans un quartier de chalets enchanteur. Idéalement situé, à seulement 10 minutes du majestueux Massif de Charlevoix et de la pittoresque Baie-Saint-Paul et à 45 minutes du célèbre Casino de Charlevoix.

Les amateurs de plein-air seront comblés par la présence d'un sentier de raquettes directement sur le terrain. Que vous recherchiez une retraite hivernale paisible ou une escapade estivale revitalisante, cette propriété offre un cadre idyllique pour se ressourcer.

Initialement conçue comme un chalet pour loger des employés, cette résidence a été transformée en location de courte durée depuis janvier 2023 (certifiée CITQ #311377). Avec une capacité d'accueil de 16 personnes, elle est entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée comme une opportunité de location lucrative.

Profitez du confort moderne avec un puits artésien fournissant une eau traitée et purifiée grâce au système Culligan ainsi qu'une fosse septique écologique Ecoflo et un champ d'épuration. Cette propriété est habitable à l'année et est également connectée au réseau Bell Fibre pour une connectivité optimale.

Les caractéristiques intérieures comprennent trois chambres avec lits queen, dont une équipée d'un lit de bébé, un dortoir accueillant quatre lits doubles et un lit simple ainsi qu'un divan-lit dans le bar. Deux salles de bains complètes, dont deux douches et une baignoire autoportante ajoutent une touche de luxe à cette demeure.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle offrant un mélange parfait de confort moderne, d'intimité boisée et d'accès facile aux attractions locales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 30'6" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'10" X 177'2"

34 875,07 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6

Parcs Nationaux, Casino, sentiers pédestres , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire ouverte Salon Salle à manger 1er niveau/RDC 26'4" X 13' Bois Flottant Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11' Bois Flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'10" Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7' Céramique
Aire ouverte 2e niveau 24'8" X 19'2" Bois Flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'8" Bois Flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13'8" Bois Flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que visité. Tout ce qui est sur le lot et à l'intérieur de la maison est inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
14 Ch. Marthe-B.-Hogues, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.8%
  • 18.4%
  • 21.5%
  • 18.3%
  • 80.0%
  • 7.8%
  • 3.3%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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