624 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

624 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

624 500 $

Prochaine visite libre

96 Rue St-Paul, Otterburn Park, J3H 6E5

Emplacement de choix, secteur familial et convoité! Propriété impeccablement entretenue par ses propriétaires d'origine, construction Bonneville de qualité vous offrant des espaces de vie communs à aire ouverte inondés d'une luminosité naturelle exceptionnelle! Avec ses 3 chambres (possibilité de 4), ses 2 salles de bains complètes et son sous-sol entièrement aménagé, elle offre tout l'espace rêvé pour répondre aux besoins de votre famille! Le tout sur magnifique terrain boisé de près de 10,000pc agrémenté d'une végétation luxuriante et abondante qui vous procure calme et intimité! À proximité des écoles, parcs, axes routiers & commodités!

  • Superficie du terrain: 9 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
SÉBASTIEN BLAIN
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vie en nature près des commodités! Voici ce que vous offre ce joli plain-pied!


***REZ-DE-CHAUSSÉE***

- Dès votre entrée vous apercevrez les espaces de vie communs qui s'ouvrent devant vous!

- À votre gauche le salon, aménagé en façade, bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration sur 2 côtés;

- Aménagée au centre des espaces de vie pour plus de convivialité, la cuisine est munie de plusieurs cabinets de rangement, d'un bon plan de travail et d'un îlot pouvant servir de comptoir-lunch;

- Adjacente à la cuisine, la salle à manger dans la tourelle est lumineuse à souhait et vous offre une belle vue sur la beauté de la nature extérieure!

- 2 belles chambres à coucher dont une vaste chambre des maîtres se trouvent à cet étage;

- Salle de bains principale avec bain-douche, vanité avec rangement et espace buanderie;


***SOUS-SOL***

- Entièrement aménagé avec salle familiale pouvant être convertie en espace cinéma-maison, salle de jeux... selon vos besoins.

- 3e chambre à coucher de bonne dimension.

- Espace établi pouvant faire office de coin bureau, espace jeux.

- 2e salle de bains complète avec douche indépendante.


***TERRAIN***

- Tout simplement magnifique, le terrain boisé de près de 10,000pc vous procure calme, tranquillité et intimité!
Avec sa variété exceptionnelle d'arbres, d'arbustes, plantes et fleurs, l'amoureux de nature en vous sera choyé par ce superbe paysage!

- Grande terrasse en ciment où il vous sera agréable de vous détendre sous l'auvent électrique.

- À noter aussi le grand garage détaché de 15' x 30' avec électricité, drain et extracteur d'humidité.


***CARACTÉRISTIQUES***

- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires uniques
- Vastes espaces de vie
- Luminosité exceptionnelle
- Splendide terrain
- Emplacement idéal dans un croissant sécuritaire pour les jeunes familles!
- À distance de marche de l'école primaire, à 10 minutes de l'entrée de la montagne Saint-Hilaire et ses attraits, à moins de 1 km du débarcadère municipal et de toutes les commodités essentielles!


Ne cherchez plus! La voici!

* Suite des inclusions : congélateur vertical au sous-sol, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur et congélateur de la cuisine, meuble de télévision du salon, horloge, frigidaire du garage, la balançoire 4 places sur le balcon. La mangeoire à oiseaux. Échelle en aluminium. Pôle et store. Tondeuse éco, taille bordure éco, taille haie électrique. Les 2 divans inclinables du sous-sol. Télévision Toshiba 55 pouces en bas. Ensemble table & 4 chaises sweevel vertes laissé au garage pour l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 166'8" Irrégulières

9 526,06 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Réserve naturelle Gault de l'Université McGill , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 6'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 13'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 5'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 36'4" X 14' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 13' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 6'3" Céramique
Établi ou bureau Sous-sol 1 16'6" X 12'2" Prélart de haute qualité
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 8'8" Tapis
Sous escalier Sous-sol 1 6'4" X 3'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bureau fait sur mesure au sous-sol, base de lit et matelas de la chambre au sous-sol, bureau et commodes de la chambre au sous-sol, bureau femme, bureau homme, coiffeuse et table de chevet (tout dans la chambre au sous-sol). Établi au sous-sol et tous ses outils. (Suite dans la section addenda) *

Tous les meubles de la chambre principale au rez-de-chaussée, le reste des effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
96 Rue St-Paul, Otterburn Park, J3H 6E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 21.7%
  • 10.8%
  • 16.4%
  • 35.5%
  • 85.2%
  • 1.8%
  • 1.2%
  • 11.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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