699 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

883 Rue des Frênes, Otterburn Park, J3H 0B5

Grand cottage construction bois 2000 avec le même propriétaire depuis la construction! Certification Novoclimat & très bien entretenue au fil du temps! Située dans un rond-point d'un quartier familial, à proximité de plusieurs parcs! Idéal pour les familles avec sa poss. de 4 CAC (simplement ajouter une porte), ses 2 SDB & salle d'eau. Des pièces spacieuses & lumineuses ainsi qu'un garage plus grand que standard sauront vous charmer! De plus, le magnifique terrain d'un peu plus de 8 600 PC vous offre une superbe intimité avec ses grandes haies matures & sa clôture. Piscine hors-terre 24 pieds au sel et toiture 2021!! À VOIR!!!

  • Superficie du terrain: 8 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 28'1" Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** À la demande des vendeurs, les visites auront lieu vendredi 13 mai de 13h à 18h, samedi 14 mai de 9h à 17h et dimanche 15 mai 2022 de 9h à 17h, SUR RDV SEULEMENT. **

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 CAC et poss. de 4 en ajoutant une porte
* 2 SDB
* Très bien entretenue
* Un seul propriétaire
* Grand terrain de 8 654 PC bordé de haies et clôturé
* Piscine hors-terre 24 pieds au sel
* Novoclimat


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

* 2021 : Toiture
* 2019 : Douche de la SDB à l'étage


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116 & 133
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & garderies
- Parcs
- Chocolaterie La Cabosse d'Or
- Etc.

** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 28'1" Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 121' Irrégulières

8 654 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 5 , Garage : 1

24pi au sel , Hors terre

Chocolaterie la Cabosse d'Or , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 11'10" Bois Foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 13'2" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 10' irr. Céramique Bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 10'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 10'4" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, aspirateur central et accs, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, piscine et accs, cabanon, auvent et moustiquaire, luminaires.

Biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
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