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Vendu

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Vendu

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

627 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z4

Vous recherchez un BORD DE L'EAU se distinguant par ses grands espaces & son confort, cette superbe propriété située directement au bord de la rivière Richelieu, vous charmera à coup sûr! Extérieur à faire rêver, une cour à vous couper le souffle: vue sur l'eau, piscine creusée chauffée, spa, superbement paysagée... Un havre de paix à votre portée!

  • Superficie du terrain: 17 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1950
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 30' Irrégulières

1950

PVC

Puits de lumière , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Bois , Pierre

Tôle

Attaché

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est tout à fait SUBLIME !! Une VRAIE CLÉ EN MAIN !!

Un BORD DE L'EAU des plus spectaculaire. De magnifiques couchers de soleil en perspective!

Plusieurs atouts feront de cette maison votre 1er choix:

- Un REZ-DE-CHAUSSÉE à aire ouverte où règne la luminosité naturelle et l'abondance de fenestration;

- Le salon agrémenté d'un foyer au gaz et d'encastrés au plafond est ouverte sur la salle à manger;

- La salle à manger, entièrement fenestrée, procure une belle luminosité et une vue imprenable sur la rivière Richelieu et la cour. Assez grande pour y recevoir famille & amis. Elle est également munie d'une porte-patio donnant sur un balcon 32'x 16' avec rampes en verre surplombant la cour arrière;

- La cuisine ravira le cuistot en vous avec à profusion ses armoires en bois jusqu'au plafond, un beau plan de travail & grand îlot central avec comptoir en marbre, 3 garde-manger, évier double, encastrés au plafond & électroménagers inclus. Sa large fenestration donne une vue exceptionnelle sur la rivière;

- La chambre principale, spacieuse & confortable, est munie d'une porte-patio donnant sur un balcon;

- Une 1ère salle de bains offre un bain podium, une douche vitrée avec mur en marbre & douche parapluie, une grande vanité avec lavabo double, comptoir marbre et un espace pour laveuse-sécheuse superposées.

Un bel escalier agrémenté de puits de lumière nous mène à l'ÉTAGE où nous retrouvons:

- 2 chambres de très bonnes dimensions et un grand walk-in offrant de l'espace au maximum. À noter qu'une des chambres est munie d'une porte-patio;

- Une 2e salle de bains très invitante offre un bain à remous, une relaxation garantie, une belle douche vitrée-céramique, un meuble-lavabo & plusieurs armoires de rangement.

- Le niveau REZ-DE-JARDIN offre une salle familiale donnant accès à l'espace-spa et à la cour arrière grâce à ses portes-jardin;

- Une chambre additionnelle, une 3e salle de bains avec douche & installations laveuse-sécheuse, un espace de rangement et chambre froide complètent le tout.

Un superbe terrain paysagé de + 17,000 pc., arbres matures, rocailles, vivaces, arbustes, trottoirs de pierres naturelles... Plusieurs coins-détente dont un avec un grand tiki (comme dans le Sud) et une superbe piscine creusée-chauffée adjacente à une cascade d'eau. Vue sur la rivière tout en vous baignant et profitez d'un 5 à 7 avec les amis. Un environnement agréable et paisible durant la saison estivale: quoi demander de plus!

Pour les amateurs de bateau: quai en aluminium de 60'. Un accès direct à la rivière pour la navigation.

L'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage.

À moins de 3km de la rte 116, moins de 6km de l'aut. 20, tout près de 25km des ponts et tunnel pour Montréal. Près des services, écoles primaires, garderies, pistes cyclables, parcs, dépanneurs, transports en commun, Manoir Rouville-Campbell...

Ne cherchez plus et réalisez votre rêve !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 30' Irrégulières

1950

PVC

Puits de lumière , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Bois , Pierre

Tôle

Attaché

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 186' Irrégulières

17 216 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 5'10" Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'6" Bois Lattes, foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10' Bois Lattes, fenestration abondante
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois Lattes, grand îlot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 18' Bois Lattes, porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois Inst.lav/séc, douche vitrée
Chambre 2e niveau 16'6" X 12' Bois Lattes
Walk-in 2e niveau 12' X 20' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13' X 14' Bois Lattes, porte-patio
Salle de bains 2e niveau 11' X 8' Céramique Bain remous, douche vitrée/cér
Salle familiale Rez-de-jardin 12' X 9' Bois Accès au spa extérieur
Chambre Rez-de-jardin 12' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 8' Céramique Inst.laveuse/sécheuse, douche
Rangement Rez-de-jardin 5' X 9' Béton
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 12' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Système central à l'eau , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,rideaux,pôles,quai aluminium 60',lave-vaisselle,acc. pisc. cr.,tiki ext.,réfrigérateur Kitchenaid 5 portes,cuisinière avec hotte intégrée Kitchenaid,balayeuse centrale & acc.,ouvre-porte garage. Spa & th/pompe de la piscine donnés tel quel sans garantie de fonctionnement lors de la livraison.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
627 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 22.6%
  • 16.3%
  • 25.2%
  • 23.2%
  • 84.2%
  • 1.9%
  • 2.5%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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