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849 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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849 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

849 900 $

Prochaine visite libre

519 Rue du Verger-Tétreault, Otterburn Park, J3H 6L1

Magnifique propriété située face au parc sans voisin avant. 4 CAC dont une au sous-sol et possibilité d'en faire une dans le salon du 2e étage. Suite parentale avec walk-in et salle de bain privée. Grande salle de lavage. Pièces spacieuses. Matériaux de choix. Belle grande cour clôturée et bordée de haies avec un bel aménagement. Hâtez-vous!!

  • Superficie du terrain: 9 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52' Irrégulières

2006

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

sous-sol : AU

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TOUR DU PROPRIÉTAIRE

Splendide propriété à étages située à Otterburn Park, face au parc. Une grande allée pouvant accueillir 6 voitures et un grand garage 2 places avec beaucoup de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un beau vestibule fermé avec un grand garde-robe. Le salon invitant avec son foyer au gaz et ses grandes fenêtres, donne une belle vue sur la salle à manger et le comptoir-lunch de la cuisine. La salle à manger vous offre un accès à la terrasse extérieure couverte. La grande cuisine vous charmera avec ses planchers de porcelaine, ses comptoirs de quartz et ses armoires de bois jusqu'au plafond. Les plafonds de 9 pieds partout au rez-de-chaussée donne un aspect de grandeur à la propriété en plus de sa fenestration abondante.

Au 2e étage, vous trouverez la suite parentale avec plafond cathédrale. Le walk-in avec rangement intégré et la salle de bain privée vous accrocherons à coup sûr! 2 autres chambres à coucher ainsi qu'un salon offrant une possibilité d'une 5e chambre et une 2e salle de bains complètent l'étage.

Lorsque vous descendrez au sous-sol, la salle familiale vous accueille chaleureusement avec ses poutres de bois et ses portes coulissantes de style grange. Une 4e chambre, présentement utilisée comme salle de gym, vous permet plusieurs possibilités. La belle grande salle de lavage et son aménagement bien pensé vous donnera presque le goût de faire du lavage en tout temps!

À l'extérieur, le premier palier de la terrasse est couvert, vous permettant d'en profiter presque en tout temps! Par la suite, l'autre palier vous mène à un espace lounge adjacent au spa. Finalement, tout au bout une terrasse en pavé-uni termine les différents paliers de la terrasse. La grande cour clôturée et bordée de haies vous offre une belle intimité en plus de vous offrir un espace accueillant et bien aménagé pour vos soirées!


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 CAC et possibilité d'une 5e
* Matériaux de choix
* Suite parentale
* Grande cour clôturée, aménagée et bordée de haies
* Spa
* Beaucoup de luminosité.


ENVIRONNEMENT

* À proximité des routes 116 et 133
* À proximité de la rivière Richelieu
* Près de Saint-Hilaire et ses services
* Près des services suivants :
- École primaire Notre-Dame
- École secondaire Ozias-Leduc
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Cabinet médical au Coeur des Vergers
- Guichet Desjardins
- Parc Helen
- Dépanneur Couche-Tard
- Chocolaterie la Cabosse d'Or
- Verger Pom-Nature
- Etc.

** À la demande des vendeurs, les visites débuteront le jeudi 18 novembre 2021. Toute offre d'achat devra avoir un délai d'acceptation de minimum 72h. **

** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52' Irrégulières

2006

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

sous-sol : AU

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'60" X 120' Irrégulières

9 842,6 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 5'1" Céramique Vestibule fermée
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 18'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11'5" Céramique Quartz & bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 14'5" Bois Plafond cathédral & Foyer
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'6" X 5'7" Bois Mobilier intérieur
Chambre 2e niveau 10' X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'8" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'5" X 10'6" Bois Poss. de 6e CAC
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur & acc., spa & acc., rangement du garage, luminaires, stores & habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cellier, support télévision, télévision CCP, foyer électrique, rangement walk-in, ouvre-porte de garage.

Meubles et biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
519 Rue du Verger-Tétreault, Otterburn Park, J3H 6L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 23.1%
  • 8.2%
  • 20.0%
  • 38.5%
  • 87.0%
  • 4.1%
  • 1.3%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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