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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

432 Rue de l'Épervier, Otterburn Park, J3H 5S2

Charmant plain-pied au goût du jour avec garage situé à Otterburn Park. Quartier familial à proximité de plusieurs parcs! Belle aire ouverte au RDC offrant une luminosité naturelle abondante! 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e au sous-sol (présentement rangement). Terrain de 4 254 PC, bordé de haies et clôturé! Avec belle terrasse en composite, patio en bois avec spa et cabanon! Rue sans issue et aucun voisin arrière, cette propriété vous propose un quartier paisible et sécuritaire pour les enfants!

  • Superficie du terrain: 4 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 39' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* À la demande du vendeur, les visites en semaine seront possibles à partir de 16h30. *

Suite inclusions: tablettes décoratives et meuble de bois tv salon, crochet a clé hall, rangements garde-robes, support à T.V., chauffe-eau.


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e avec l'ajout d'une fenêtre
* 2 salle de bain
* Aire de vie ouverte
* Terrain intime
* Aucun voisin arrière
* Rue sans issue.


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
* Selon les anciens vendeurs *

* 2024: Remplacement du chauffe-eau.
* 2022 : Ajout garde-robe cèdre sous-sol, marches de bois de l'escalier sous-sol, nouvelle gouttière haut porte de garage et coté gauche.
* 2021 : Salle de bain du RDC et fenêtre.
* 2019 : Fenêtre chambre principale du RDC et salle de bain du sous-sol.
* 2018 : Nouvelle cuisine, plomberie et reconfiguration de la pièce; dosseret et îlot. Revêtement des planchers RDC.
* 2017 : Agrandissement balcon
* 2017 : Salle de bain sous-sol
* 2017 : asphalte
* 2017 : Spa
* 2014 : Revêtement de la toiture
* 2014 : Thermopompe murale.


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116 & 133
* À proximité de la rivière Richelieu
* À quelques minutes du Mont-Saint-Hilaire et ses attraits
* Près des services suivants :
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Pharmacie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- ETC...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 39' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'50" X 93'11" Irrégulières

4 254 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 9'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 6'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 19'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'6" Tapis
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 8'10" irr. Plancher flottant Poss. 4e CAC, ajout fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 9'2" Céramique Avec laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 4'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, gazebo & toile, spa, foyer extérieur, ouvre-porte de garage (2 manettes), établi & rangement au dessus au garage, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central & acc., luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringles & rideaux, stores, suite addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
432 Rue de l'Épervier, Otterburn Park, J3H 5S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 23.3%
  • 16.1%
  • 24.1%
  • 27.2%
  • 93.6%
  • 0.9%
  • 1.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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