324 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

324 900 $

Prochaine visite libre

429 Rue de l'Épervier, Otterburn Park, J3H 5S2

Splendide maison à étages de style victorien située dans un secteur paisible et familial, rond-point, donc sécuritaire pour vos enfants. Vraiment tout en lumière et en espace. Confortable avec ses 4 chambres, espace de vie à aire ouverte, fenestration abondante, thermopompe murale. Entretenue avec le plus grand soin, elle vous plaira assurément!

  • Superficie du terrain : 4 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété idéale pour votre famille. Elle comblera tous vos désirs.

Le hall d'entrée vous mène à un salon de bonne dimension. Un espace de vie généreusement éclairé avec ses grandes fenêtres;

La salle à manger munie d'une porte-patio est à aire ouverte sur la cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, son bel espace de travail et son évier double.

Votre visite du rez-de-chaussée, se poursuivra en découvrant une pratique salle d'eau.

Les plafonds du salon, salle à manger et cuisine sont ornés d'o'gees.

À l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions et une invitante salle de bains avec bain podium, douche indépendante et une grande vanité-lavabo. Les murs sont agrémentés de jolis caissons décoratifs.

Au sous-sol, vous y trouverez une vaste salle familiale, une chambre à coucher additionnelle, une salle d'eau (ajout en janvier 2018) et une salle de lavage abritant les laveuse-sécheuse.

À noter que le sous-sol est conforme et respecte les règles pour ceux qui auraient le désir d'ouvrir une garderie en milieu familial.

La cour arrière est entièrement clôturée et est aménagée d'un balcon en bois. Installez-y votre coin-détente et profitez des belles journées d'été.

Située dans un rond-point, une rue très paisible et très sécuritaire pour vos enfants.

L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 3 voitures en plus du garage.

Plusieurs services sont à proximité: écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, train de banlieue, dépanneurs, clinique médicale, vergers, Centre de la Nature...et de la très réputée chocolaterie 'La Cabosse d'Or'.

L'accès rapide aux principaux axes routiers tels que la route 116 et l'autoroute 20.

Une adresse à retenir! Demandez rapidement une visite, elle répondra à tous vos besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 92' Irrégulières

4 531 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'8" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Bois Lattes, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 8'4" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 17'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 8'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 10'7" Plancher flottant Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, hotte micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, rideaux et pôles, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 20.8%
  • 18.9%
  • 20.3%
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  • 93.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé

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