269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

269 900 $

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269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

269 900 $

424 Rue Kingston, Otterburn Park, J3H 4J1

Belle propriété entourée d'arbres matures, située à l'entrée de la ville dans un secteur résidentiel, idéale pour la famille. Rue très tranquille et peu passante. 3 chambres à coucher + 1 autre située au sous-sol (possibilité d'une 2e au s-s). 2 salles de bains. Parc, terrain de jeux et école à proximité. Beaucoup de rénovations ont été faites.

  • Superficie du terrain : 6 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
NICOLAS CORBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 24'5"

1974

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Prendre note que l'entrée sera asphaltée le 31 octobre ou avant. Le contrat est déjà donné. ***

Possibilité de bi-génération, l'acheteur devra faire lui-même, les démarches nécessaires à la ville pour obtenir l'autorisation nécessaire.

Rez-de-chaussée:

* 3 chambres à coucher
* Grande cuisine avec beaucoup de rangements, lavabo double
* Vue de la montagne de la salle à manger et chambre à coucher
* Belle luminosité
* Filage installé pour ajouter un système d'alarme.

Sous-sol :

* Possibilité d'une 5e chambre à coucher
* Cuisinette
* Salle de bains
* Grande pièce pour rangement ou atelier.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années :

* Entrée asphaltée 2018
* Trottoir de béton 2018
* Toiture 2013 et ajout d'un deuxième ventilateur
* Fenestration de 2010 à 2016
* Porte-patio et porte d'entrée principale 2010
* Cuisine 2005
* Salle de bains rez-de-chaussée 2006
* Salle de bains au sous-sol 2009
* Balcon arrière 2010
* Thermopompe 2011
* Remplacement des plinthes électriques et thermostats 2007-2008
* Revêtement façade arrière et d'un côté de la propriété
* Installation pompe submersible 2013
* Remplacement des soffites avant et arrière 2006
* Installation de margelles aux fenêtres du sous-sol.

Suite à la division du lot, l'évaluation municipale sera refaite et les taxes ajustées à la baisse.

Possibilité de bi-génération, l'acheteur devra faire les démarches nécessaires à la ville pour obtenir l'autorisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 24'5"

1974

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 100'

6 700,53 Pi2

Sur la montagne

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 10' Plancher flottant
1 (Interg.) Pièce ouverte Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant Possibilité de chambre
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 6' Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9' Céramique
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 16' X 10' Béton Possibilité de bureau
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 10' Parqueterie
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Parqueterie
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7' Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 20.6%
  • 19.6%
  • 19.7%
  • 27.3%
  • 70.3%
  • 5.2%
  • 1.2%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
NICOLAS CORBEIL
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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