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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

409 Rue Orchard, Otterburn Park, J3H 1P9

**OCCUPATION RAPIDE** Une vraie CLÉ EN MAIN, entièrement rénovée au goût du jour. Vous tomberez littéralement en amour avec cette maison. Vous n'aurez simplement qu'à y installer votre famille! 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois, chauffage air pulsé, fournaise électrique, thermopompe centrale, terrain 12,548 pc...COUP DE COEUR assuré.

  • Superficie du terrain: 12 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations très importantes en 2019-2020:

- Bardeaux d'asphalte de la toiture;
- Pierres en façade;
- Revêtement en fibrociment;
- Ajout isolation dans l'entretoît;
- Isolation mur extérieur;
- Portes et fenêtres extérieures;
- Recouvrement de planchers;
- Escalier sous-sol;
- Cuisine: armoires, hotte, vanité et comptoir granite;
- 2 salles de bains: acc. plomberie, bain au RDC, douche et porte de douche;
- Fournaise électrique et thermopompe 2020 et nettoyage des conduits de la fournaise;
- Nouveau panneau électrique de 200 ampères;
- Luminaires.

Bienvenue dans votre future maison!

Vous tomberez littéralement en amour avec cette propriété. Entièrement rénovée, elle offre un décor des plus actuels. Accueillante et impeccable, vous découvrirez un rez-de-chaussée au concept aire ouverte et une généreuse fenestration;

Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon très lumineux grâce à sa large fenêtre;

La salle à manger et la cuisine, très lumineuses, se côtoient. Assez grand pour recevoir tout le monde;

Une sublime cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires 2 tons, jusqu'au plafond. Elle dispose d'un grand îlot central avec un évier double intégré, d'un joli dosseret, une hotte-cheminée en stainless et des encastrés au plafond. Une sortie extérieure donne accès à la cour arrière;

Quelques marches plus haut et nous retrouvons les 3 chambres à coucher sur planchers de bois (lattes). De bonnes dimensions, elles assurent espace et rangement;

La salle de bains plaira aux membres de la famille avec son bain podium/douche et murs de céramique aspect bois, une grande vanité avec large vasque et un magnifique plancher en céramique aspect marbre;

Le sous-sol est aménagé d'une spacieuse salle familiale agrémentée d'une belle fenestration et d'un foyer au bois avec murs en pierres naturelles;

Une chambre à coucher additionnelle, idéale pour votre ado ou pour les invités;

Une 2e salle de bains avec une superbe douche en verre-céramique, abrite un espace laveuse-sécheuse avec vanité-évier et armoire de rangement. Une sortie pour l'extérieur s'y retrouve également.

Un atelier et un espace de rangement prennent place dans la partie basse du sous-sol.

Terrain de 12,548 pc.

Située sur un coin de rue, dans un secteur tranquille et familial, près des services, écoles primaires, parcs, garderies, pistes cyclables, dépanneurs, pharmacie...

Pour tout acheteur exigeant la qualité et le confort!

Bonne visite!!!







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 81' Irrégulières

12 548 Pi2

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Dépanneurs, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'10" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11' Céramique Comptoir granite
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 15' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10' X 13'11" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'10" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 5'11" Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 14'3" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9'5" Céramique Douche verre-cér. inst.lav.séc
Atelier Sous-sol 2 14'1" X 14'1" Béton
Rangement Sous-sol 2 10'2" X 17'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Fournaise électrique , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Gouttières extérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
409 Rue Orchard, Otterburn Park, J3H 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 21.9%
  • 7.6%
  • 21.3%
  • 36.4%
  • 82.2%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 15.7%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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