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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

395 Rue François, Otterburn Park, J3H 5X1

Charmante et chaleureuse propriété clés en main située dans un quartier résidentiel familial très calme et tranquille. Elle vous offre 2 chambres à coucher et 1 bureau au sous-sol pouvant servir aussi de chambre à coucher, 2 salles de bains, un bain thérapeutique, planchers en bois de chêne et céramique, toutes les armoires de la cuisine et des vanités des salles de bains sont en chêne. Belle et généreuse fenestration. Terrain très intime bordé par des haies très bien entretenues.

  • Superficie du terrain: 6 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1996
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 28'7"

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

en chêne , Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété bien entretenue qui n'a eut que deux propriétaires, un à la construction et le propriétaire actuel qui y habite depuis 2005. Maison construite par Les Construction Technic-Gaser Inc.

Venez la visiter vous serez charmé par son emplacement, la qualité de ses matériaux, sa luminosité naturelle offerte par sa généreuse fenestration et son terrain intime.

- Rénovation de la galerie en juillet 2022, remplacement du plancher et des rambardes.
- Remplacement de la porte-patio en 2022 et de la porte d'entrée en 2021.
- Installation des 2 grandes fenêtres en façade entre 2021 et 2022 et de 2 fenêtres au sous-sol en 2021.
- Réservoir à eau chaude remplacé en janvier 2020.
- Installation d'une thermopompe murale en 2019.
- Toiture 2013.

- Pyrite ippg 0.

- Il est possible de visiter la propriété entre 16h et 20h du lundi au vendredi et entre 10h et 16h les samedis et dimanches. Réponse dans les 48h pour toute offre d'achat.

- Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible à la mi-octobre.

Venez vivre à Otterburn Park ! Municipalité champêtre entourée d'arbres matures, située entre la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire. Vous pourrez profiter des activités du Centre Culturel et communautaire de la Pointe-Valaine situé en bordure de la rivière, du club de canotage, de plusieurs parcs d'espaces verts avec installations de modules de jeux ou de terrains sportifs, baseball, tennis, piscine et patinoires extérieures, d'un grand boisé Le Bois des Bosquets, pistes cyclables, garderies et écoles primaires dont une est anglophone, bibliothèques. À quelques minutes en auto du Centre de la Nature, d'un spa, d'un golf, des vergers, de la rivière Richelieu et de nombreux services et commerces de proximité et de tous les services et commerces de Mont-Saint-Hilaire et Beloeil et de la gare du train de banlieue. Navettes pour le train de banlieue à proximité. Accès pour les résidents d'Otterburn Park au nouveau Centre Aquatique de Beloeil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 28'7"

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

en chêne , Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 118'1"

6 010,57 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 4'3" irr. Céramique Double penderie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'10" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" Céramique Porte-patio, armoires en chêne
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8'2" irr. Céramique Bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 12' irr. Bois Bonne fenestration
Bureau Sous-sol 1 13' X 9'3" Tapis Possibilité chambre à coucher
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 8'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, pôles à rideaux et rideaux des chambres à coucher, la thermopompe murale, le lave-vaisselle noir de marque KitchenAid. Un échangeur d'air non fonctionnel laissé en l'état.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
395 Rue François, Otterburn Park, J3H 5X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.9%
  • 20.4%
  • 21.3%
  • 26.7%
  • 93.1%
  • 0.4%
  • 0.5%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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