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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

388 Rue François, Otterburn Park, J3H 5P3

Venez découvrir ce magnifique plain-pied entretenu avec soin. Entièrement repeint en 2021. Situé dans un quartier tranquille et familial. Idéal pour loger votre famille avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, cour agrémentée d'une piscine hors-terre et d'un cabanon, aucun voisin à l'arrière... Cette propriété n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
PRISCILLA BECHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 25' Irrégulières

1989

PVC

Porte-jardin , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accueillante propriété entretenue avec soin. Une occasion à saisir et qui saura combler toutes vos ententes!

Ce magnifique plain-pied a été entièrement repeint en 2021.

Votre entrée se fait dans un hall fermé par une porte française;

Dès votre arrivée, vous constaterez son espace spacieux et sa belle luminosité. Des pièces à aire ouverte se fusionnent pour vous offrir un endroit auquel chaque membre de la famille saura se plaire;

Vous retrouverez un grand salon très ensoleillé grâce à sa large fenestration;

La salle à manger créée pour la convivialité est munie d'une porte-jardin donnant accès au balcon et à la cour;

La cuisine fonctionnelle dispose de plusieurs armoires procurant ainsi un maximum d'espaces de rangement, un évier double, un joli dosseret, une belle surface de travail et des encastrés au plafond;

La chambre principale est spacieuse et possède plusieurs rangements;

La chambre secondaire est de bonne dimension;

La salle de bains est moderne avec son bain, sa douche indépendante et son meuble-lavabo. Une fenêtre agrémente l'espace et lui confère une belle luminosité.

Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale et un espace cuisine. Parfait pour y recevoir famille et amis.

En plus, 2 chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains abritant douche et laveuse/sécheuse.

Une thermopompe murale maximisera votre confort tout au long de l'année.

** Infos supplémentaires: ***
- Chauffe-eau -2015
- Toiture- 2017
- Thermopompe murale- 2018 (selon l'ancien proprio)
- Ajout du bain dans la salle de bains du rez-de-chaussée- 2021
- Repeint la maison- 2021
- Balcon arrière (bois neuf en partie)- 2021
- Filtreur et pompe de piscine- 2021.

Beau terrain paysagé de 6,000 p.c. La cour clôturée et bordée d'un côté, d'une haie de cèdres matures, est agrémentée d'un balcon donnant un accès direct et sécurisé à la piscine hors-terre pour enjoliver vos journées d'été en famille ou entre amis. Un pratique cabanon vous permettra d'y ranger tous vos articles saisonniers.

Aucun voisin à l'arrière, intimité assurée!

Une allée asphaltée peut accueillir au moins 5 voitures.

Secteur recherché, paisible et familial. Près des services, écoles primaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transports en commun... C'est l'emplacement idéal pour la famille!

Cette propriété est celle qu'il vous faut assurément!

Une visite saura vous convaincre! On vous y attend!


** À la demande des vendeurs, les visites auront lieues les 14 et 15 août 2021 de 10h à 17h. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 25' Irrégulières

1989

PVC

Porte-jardin , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'6" Céramique Fermé porte française
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 14'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'1" Plancher flottant Porte-jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'1" Plancher flottant Dosseret
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'7" Céramique Bain, douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'5" Céramique Douche, inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Parc pour enfants, foyer extérieur, piscine hors-terre avec accessoires, stores.

Rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
388 Rue François, Otterburn Park, J3H 5P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.9%
  • 20.4%
  • 21.3%
  • 26.7%
  • 93.1%
  • 0.4%
  • 0.5%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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