659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

659 000 $

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659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

659 000 $

Prochaine visite libre

387 Rue Clifton, Otterburn Park, J3H 1X4

Véritable clé en main! Plain-pied au design chaleureux, alliant matériaux nobles et finitions dignes d'un magazine. Deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol. Deux superbes salles de bains dont une vaste avec buanderie intégrée, comptoir pour pliage et rangement. Sous-sol lumineux avec salle familiale accueillante et sortie extérieure. Terrain intime bordé de haies, piscine creusée, grande terrasse. Quartier recherché, coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 9 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
RAPHAËL D. TÊTU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 31'2" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété où le design intérieur raffiné, le confort moderne et un aménagement extérieur soigné se rencontrent pour offrir un mode de vie exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés.

Hall d'entrée
L'entrée s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière et marquée par l'élégance du bois, tant au sol qu'au plafond.
Dès les premiers pas, le souci du détail et la qualité des matériaux sautent aux yeux.

Salon
Le salon impressionne par son mur de brique et son atmosphère à la fois chic et chaleureuse, parfaite pour les moments de détente.

Salle à manger
Cette pièce centrale séduit avec son plafond en pruche et ses traverses noires de style industriel chic.
Fenestration généreuse, ambiance lumineuse et épurée, elle s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte.

Cuisine
Un véritable coup de coeur!
Cuisine de style farmhouse moderne avec armoires shaker blanches en polymère et bois de chêne vintage, îlot en bois de chêne massif, dosseret en brique exposée et robinetterie noire mate.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, durabilité et fonctionnalité.

Chambres
2 chambres bien proportionnées, chacune dotée d'un cachet unique.

La chambre principale offre une baie vitrée donnant sur la cour, avec rangement intégré et ambiance apaisante.
La 2e chambre avec son mur accent est une belle continuité du style soigné de la maison.
À noter que chaque chambre est munie d'un garde-robe de style "walk-in"

Salle de bains principale
Design raffiné avec murs et plafond en lattes blanches, bain encastré et vanité surmontée d'un comptoir foncé, le tout crée une ambiance digne d'un spa privé.

Sous-sol:
Salle familiale
Espace multifonction inspiré des tendances actuelles : murs de brique, plafond en bois, grande aire ouverte parfaite pour télétravail, jeux, cinéma maison ou coin détente.

3e chambre
Située au sous-sol, cette chambre confortable bénéficie d'un aménagement chaleureux, parfait pour ado, invité ou bureau fermé.

2e salle de bains & buanderie
Un espace impressionnant par sa taille et son design.
Douche vitrée avec céramique style métro, vanité moderne, armoires laquées couleur sarcelle et vaste section buanderie avec comptoir pour pliage et rangement intégré.

Sortie extérieure & mudroom
Une entrée secondaire pratique menant directement à la cour. Idéal pour un aménagement intergénérationnel ou un accès indépendant.

Extérieur

Terrain de coin paysagé avec goût, bordé de haies de cèdres matures assurant intimité et calme. Piscine creusée, grande terrasse, section repas, coin détente... tout y est pour profiter pleinement des saisons.

Garage
Le garage détaché, cet espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de rangement ou de zone créative.

Emplacement de choix dans un secteur familial et paisible, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport et commodités.

Une opportunité à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 31'2" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'10" X 91'7" Irrégulières

9 951,24 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'9"
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 3'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 2'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3' irr. Céramique Entrée de côté
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 11' Bois Ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 8'8" Bois Ingénierie
Mud Room Sous-sol 1 23'8" X 11'1" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 7'7" irr. Vinyle
Salle multifonctions Sous-sol 1 9'6" X 6'3" Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 4'8" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, pôles, persienne, cuisinière, lave-vaisselle, mobilier intégré du salon, tablette de métal dans la fenêtre de la salle à manger, buffet dans l'îlot, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires

Petite vitrine de la salle à manger, l'étagère de la salle à manger en métal noir, l'étagère du garage en métal noir, le comptoir de l'établi sera changé.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
387 Rue Clifton, Otterburn Park, J3H 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 20.1%
  • 13.8%
  • 24.3%
  • 32.5%
  • 86.9%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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