259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

259 000 $

380 Rue Bousquet, Otterburn Park, J3H 4J5

Propriété entretenue avec soin et ayant bénéficié de rénovations au fil des années. Située dans un quartier tranquille et familial, elle vous offre 4 chambres, 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, une salles de bains entièrement rénovée, une cour intime bordée de haies de cèdres, avec grand balcon et piscine hors-terre, à 2 pas d'un parc. À voir!

  • Superficie du terrain : 7 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34'

1987

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées au fil des années:

2007- Toiture et prolongement d'une partie du toit (section du balcon)
2010 à 2016- Rénovation sous-sol
2014- Piscine neuve
2016- Rénovation de la salle de bains
2017- Asphalte de l'entrée neuve.

Voici les caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte;

- Salon très lumineux grâce à ses 2 fenêtres;

- Quelques marches et nous retrouvons la salle à manger de bonne dimension avec porte-patio procurant également une très belle luminosité;

- La cuisine est très fonctionnelle. Équipée de nombreuses armoires, elle offre beaucoup de rangement, une belle surface de travail avec comptoir-lunch;

- La chambre principale est de bonne dimension. Les 2 autres chambres secondaires sont confortables pour des enfants ou pouvant servir d'espace bureau;

- La salle de bains a été entièrement rénovée en 2016: bain/douche, vanité avec lavabo moulé et une très pratique lingerie;


SOUS-SOL:

- Une très grande et spacieuse salle familiale. Un espace idéal pour y installer votre cinéma-maison;

- 4e chambre de bonne dimension avec une fenestration intéressante;

- Une salle de lavage abritant les installations laveuse-sécheuse, une pièce de rangement et utilitaire complètent le sous-sol.

EXTÉRIEUR:

- Très grand balcon en bois donnant un accès direct à la piscine hors-terre (2014). Une partie du balcon est couvert, très pratique lors des journées de pluie;

- Située sur un coin de rue, terrain de 7,645 pc. Cour bordée de haies de cèdres matures.

- Asphaltée en 2017, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

SECTEUR:

- Un secteur très recherché, tranquille et familial;

- À 2 pas d'un magnifique parc pour enfants;

- À proximité des services, écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, tout près de la Chocolaterie La Cabosse d'Or...

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34'

1987

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 110' Irrégulières

7 645 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15'6" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 32' Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 10'
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 12'6"
Rangement Sous-sol 1 12' X 15'
Salle utilitaire Sous-sol 1 10' X 8'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Rideaux et pôles, fixture à l'entrée de la maison, bibliothèque au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.3%
  • 14.5%
  • 22.0%
  • 30.3%
  • 94.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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