399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

399 000 $

Prochaine visite libre

374 Rue des Cigales, Otterburn Park, J3H 5T1

Charmant plain-pied situé à Otterburn Park. Quartier familial à proximité de plusieurs parcs! Belle aire ouverte au RDC offrant une luminosité naturelle abondante! 5 CAC dont 3 au sous-sol (une présentement utilisée comme atelier). Grand terrain de plus de 7 300 PC, bordé d'arbres et de haies, clôturé ET paysager! Avec belle grande terrasse, patio en dalle avec spa et gazébo ainsi qu'un endroit pour faire de beaux feux entre amis ou en famille! Qu'attendez-vous? C'est l'occasion rêver!!

  • Superficie du terrain: 7 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
YANNICK ROBILLARD LANGLOIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1991

Cote énergétique : 82

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Granit , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** À la demande des vendeurs, les visites auront lieu vendredi le 22 juillet de 12h à 17h, samedi le 23 juillet de 13h à 19h et dimanche le 24 juillet de 13h à 16h et lundi le 25 juillet 2022 SUR RDV SEULEMENT. **


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 5 CAC dont 3 au sous-sol
* Aire ouverte au RDC
* Grande salle familiale
* Terrain de plus de 7 300 PC
* Quartier familial


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

* 2022 : Bain de la SDB
* 2021 : Balcon avant
* 2015 : Salle de bain
* 2013 : Cabanon
* 2013 : Cuisine (armoires & comptoirs)
* 2011 : Fenêtres
* 2008 : Spa


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116 & 133
* À proximité de la rivière Richelieu
* À quelques minutes du Mont-Saint-Hilaire et ses attraits
* Près des services suivants :
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Pharmacie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- ETC

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1991

Cote énergétique : 82

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Granit , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 132'

7 315 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'7" irr. Parqueterie
Cuisine & Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 17'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 12'1" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'6" Plancher flottant Deux gardes-robes
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'11" X 8'2" Céramique Possibilité de CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Spa , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa & acc. (les vendeurs ne savent pas si celui-ci est fonctionnel), thermopompe, rideaux & pôles, luminaires, échangeur d'air, lave-vaisselle, cabanon, gazebo, support mural de téléviseur dans le salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
374 Rue des Cigales, Otterburn Park, J3H 5T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.9%
  • 19.2%
  • 21.5%
  • 27.4%
  • 94.7%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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