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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

363 Rue de l'Acadie, Otterburn Park, J3H 5N4

MAGNIFIQUE plain-pied entretenu avec le plus grand soin. Il saura vous plaire à coup sûr! Vous y retrouverez un espace de vie à aire ouverte, une généreuse fenestration, 2+1 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, climatiseur mural, cour intime bordée de haies, cabanon. Venez découvrir cette jolie propriété! Elle répondra à vos attentes.

  • Superficie du terrain: 5 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34' Irrégulières

1989

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette impeccable propriété! Venez nous visiter, vous ne serez pas déçu!

Le hall d'entrée avec un garde-robe double vous conduit à un salon en contre-bas très lumineux et agrémenté d'une magnifique fenêtre en baie;

Quelques marches vous mène à la cuisine et à la salle à manger partageant toutes les deux la même aire commune;

La cuisine fonctionnelle est équipée de plusieurs armoires en bois, d'un évier double et de son pratique îlot central maximisant l'espace de travail et se prêtant avantageusement aux petits repas pressés de tous les jours;

La salle à manger dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte-patio donne accès au balcon et à la cour arrière;

La chambre à coucher principale de bonne dimension, assure tout le confort nécessaire pour les maîtres de la maison;

Une 2e chambre à coucher est mise à votre disposition;

La salle de bains offre un bain/douche, une grande vanité avec lavabo double et plancher en céramique;

Un climatiseur mural au rez-de-chaussée maximisera votre confort lors des chaudes journées d'été.

Le sous-sol est aménagé d'une spacieuse salle familiale. L'espace rêvé pour y installer votre cinéma-maison et profiter des belles soirées en famille et entre amis;

Une chambre additionnelle, une salle de bains avec douche et abritant les laveuse/sécheuse soigneusement dissimulées derrière 2 portes doubles et un espace-rangement complètent le sous-sol.

Terrain paysagé, cour clôturée et bordée de haies de cèdres matures pour profiter de l'été en toute intimité. Un balcon sur 2 niveaux accueillera facilement votre ensemble de détente et BBQ. Un cabanon optimisera votre rangement saisonnier.

L'allée asphaltée permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures.

Quartier tranquille et familial, secteur recherché d'Otterburn Park. Une ville où vous bénéficierez de nombreux parcs, terrain de jeux, tennis, écoles primaires, pistes cyclables, garderies/CPE, transports en commun, la réputée chocolaterie 'La Cabosse d'Or'... Un environnement calme et apaisant proche de la nature: à proximité du mont Saint-Hilaire, des vergers et du Centre de la Nature et de ses sentiers.


*** RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS ***

- Fenêtres changées- Environ 10-12 ans
- Revêtement de la toiture- 2007 et 2019
- Porte avant changée- 2020
- Chauffe-eau- 2021 (location avec Hydro-Solution).

Ce plain-pied mérite assurément votre attention!

* Vendu sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34' Irrégulières

1989

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 84' Irrégulières

5 174 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'4" Parqueterie Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 14'6" Céramique Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 14'6" Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'1" Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 22'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Céramique Inst.laveuse/sécheuse,douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, fixtures, tondeuse, BBQ, ensemble de patio.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
363 Rue de l'Acadie, Otterburn Park, J3H 5N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 17.5%
  • 17.6%
  • 22.1%
  • 27.7%
  • 95.1%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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