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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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323 Rue Lorncliff, Otterburn Park, J3H 1X9
Charmante propriété située à proximité de tous les services dans un quartier familial à Otterburn Park. 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage, sous-sol offrant plusieurs possibilités, grand terrain clôturé de 9 300 PC avec jardin vous offrant des framboises, des vignes de raisins et un pommier. Grande piscine ovale 30 X 17. À quelques pas, vous retrouvez une école, la piscine municipale ainsi que des patinoires et plusieurs parcs. Profitez de cette belle occasion de vous créer un nid familial douillet et des souvenirs à chérir!
-
Superficie du terrain:
9 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
59' X 31' Irrégulières
1959
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Atelier : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
** Les visites auront lieu vendredi 7 juillet de 11h à 18h, samedi 8 juillet et dimanche 9 juillet 2023 de 10h à 18h, SUR RDV SEULEMENT. **
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* Sous-sol avec beaucoup de potentiel
* Grand terrain clôturé et paysagé avec piscine
* À proximité de tous les services
* Quartier idéal pour les familles
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs actuels **
* 2021 : Ajout d'un clapet anti refoulement et remplacement du tuyau d'égout à l'intérieur (salle de bain sous-sol). Un arbre a été coupé au même moment, mais pas dessouché.
* env 2019 : la haie de cèdres mitoyenne a été remplacée par une clôture (côté droit)
* env 2019 : ajout de clôtures (portes) sur le balcon pour la piscine
* env 2018-2019 : chauffe-eau piscine
* 2015 : toile de piscine
* 2015 : installation système thermopompe fournaise électrique
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la rivière Richelieu
* Près du Mont-Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
** Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. **
Particularités du bâtiment
59' X 31' Irrégulières
1959
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Atelier : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
93' X 100' Irrégulières
9 300 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Ovale , Chauffée , Hors terre
Mont-Saint-Hilaire , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'4" | Bois | Avec garde-robe 6'3X2'1 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'9" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'7" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'11" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 12'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'5" X 20'4" | Béton | Avec laveuse/sécheuse |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'4" X 3'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur sous-sol, tablettes cuisine, miroirs SDB, salon & escalier, piscine et accs., chauffe eau piscine, foyer extérieur, thermopompe centrale, petite table avec persienne côté jardin, aspirateur central et accs., bac compost, thermopompe, fournaise électrique centrale.
Luminaires de la CCP.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
16.0%
-
20.1%
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23.5%
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29.7%
-
77.7%
-
3.1%
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2.8%
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16.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSYKA DUFOUR
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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