679 900 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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296 - 298 Rue Connaught, Otterburn Park, J3H 1J1
Propriété neuve, style duplex. À la recherche de votre 1ère maison, d'un investissement ou d'un lieu de retraite; projet idéal pour ceux qui désirent une maison de qualité tout en respectant leur budget. 2 chambres au rez-de-chaussée (4½), logement complémentaire : 1 chambre (3½) au sous-sol, complètement indépendant, entrée électrique distincte, insonorisation, cuisine, salle de bain, entrée de laveuse-sécheuse et échangeur d'air. Habitez la maison principale et louer le logement en installant un membre de votre famille, louez les deux unités pour un investissement à long terme Possible de construire : garage détaché, remise.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
70' X 140'
2025
Coulissante
Béton coulé
Fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle familiale : SS
comptoir quartz
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété vous offre plusieurs possibilités intéressantes. Que ce soit pour y habiter avec l'option de louer ou d'y installer un membre de votre famille, vous serez ravis par cette construction neuve et moderne située dans un secteur familial et sécuritaire. Cette demeure est entièrement équipée pour assurer un confort optimal à tous les résidents.
Chaque unité dispose de ses propres installations:
- Entrée et adresse distincte (296 et 298)
- Réservoir d'eau chaude
- Échangeur d'air
- Entrée électrique
- Entrée de laveuse et sécheuse.
Ces équipements dédoublés offrent une indépendance totale entre les deux logements, permettant à chaque résident de gérer ses propres systèmes selon ses préférences et ses besoins.
**ENVIRONNEMENT**
* À proximité des activités suivantes:
- Club de Canotage OBC
- Piscine municipale gratuite pour les résidents
- Réserve Naturelle Gault
- Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour hockey et patin libre l'hiver
- Vergers.
- etc...
* À proximité des services suivants:
- 3 écoles primaires, dont une anglophone
- École Secondaire Internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- À quelques minutes de l'autoroute 20
- Près des routes 116, 133, 223 et 229
- À proximité de Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits
- Près de la gare pour train de banlieue
- Près de la rivière Richelieu.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui répondra à vos attentes et besoins !
Particularités du bâtiment
70' X 140'
2025
Coulissante
Béton coulé
Fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle familiale : SS
comptoir quartz
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'9" X 5' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'10" | Plancher flottant | Inst. laveuse-sécheuse |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'5" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11' | Céramique | Porte-patio |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant | Inst. laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
20.2%
-
21.2%
-
23.4%
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23.5%
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89.9%
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2.1%
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1.5%
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6.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est ALAIN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN POIRIER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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Bonjour, mon nom est ALAIN POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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