349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

349 000 $

Prochaine visite libre

165 Rue du Prince-George, Otterburn Park, J3H 1K6

Occasion à saisir! Venez découvrir cette propriété des plus intéressantes et son magnifique potentiel. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Sise dans un quartier mature & familial, sur un terrain paysagé de 8,218 pc contenant 2 lots (subdivisable), poss. de construire une maison sur lot #3 956 890, services déjà en place. Un confort vous attend avec sa généreuse fenestration, belle luminosité, 3 chambres de bonnes dimensions, cour clôturée aménagée d'une piscine creusée-chauffée & cabanon. Toiture en tôle. Confort optimal, été comme hiver grâce à sa fournaise électrique, chauffage air pulsé & thermopompe centrale. À voir!

  • Superficie du terrain: 8 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Coulissante , Porte-fenêtre

Ciment-pierre

Tôle

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent rapport qualité/prix! Cette propriété vous offre énormément de potentiel. Occasion à saisir! Elle ne demande qu'à être découverte.

La maison a bénéficié de rénovations au fil des années.

Dès votre arrivée, vous remarquerez qu'elle a été bien entretenue.

Un salon vous y accueille. Cet espace chaleureux profite d'une belle luminosité. Très convivial et parfait pour vous réunir en famille ou entre amis;

Une magnifique cuisine très fonctionnelle vous offre de nombreuses armoires et du rangement à profusion, un joli dosseret et une belle surface de travail pour y cuisiner.

La salle à manger partage une aire ouverte avec la cuisine;

Un espace boudoir, une pièce idéale pour y relaxer ou pour y installer votre coin-bureau pour votre télétravail;

Une chambre à coucher au rez-de-chaussée est mise à votre disposition, parfaite pour recevoir vos invités;

Une salle de bains agrémentée d'une fenêtre vous offre un bain/douche et une vanité-lavabo;

Une porte-patio donne accès à la cour arrière et à une terrasse en pavé-uni;

À l'étage, nous retrouvons 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.

Un confort optimal, été comme hiver, grâce à sa fournaise électrique, chauffage à air pulsé et thermopompe centrale.

Vous profiterez pleinement de la cour entièrement clôturée. Prélassez-vous sur une belle terrasse en pavé-uni, idéale pour y installer votre coin-détente. Une piscine creusée-chauffée, entièrement clôturée, égayera vos chaudes journées d'été. Un pratique cabanon de 13,6 x 10,11 vous permettra de ranger tous vos articles saisonniers.

Un terrain paysagé de 8,218 pc, contenant 2 lots (peut être subdivisé), une possibilité de construire une maison sur le lot #3 956 890. À noter que les services municipaux sont déjà en place.

Une allée de stationnement, double largeur, en pavé-uni, peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Secteur établi, vivre dans un environnement paisible et familial, près des services, écoles primaires, centre culturel et communautaire, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun... voilà ce qui s'offre à vous!


** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

** Les visites seront les mercredi, samedi et dimanche de 10h à 16h sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Coulissante , Porte-fenêtre

Ciment-pierre

Tôle

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117' X 70'

8 218 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'9" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'9" Vinyle
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Vinyle Ou espace-bureau
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'4" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'9" Bain/douche, fenêtre
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 12'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 12' Bois Lattes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Fournaise électrique

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, spa, accessoires de piscine creusée, thermopompe de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
165 Rue du Prince-George, Otterburn Park, J3H 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 27.3%
  • 19.1%
  • 24.8%
  • 18.0%
  • 87.5%
  • 0.8%
  • 3.8%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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