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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

1068 Rue Balmoral, Otterburn Park, J3H 5R9

Nouveauté ! Charmante propriété en grande partie rénovée située dans un secteur résidentiel tranquille et familial d'Otterburn Park. Ville champêtre située à proximité de Mont-Saint-Hilaire entre la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire. Proche des commerces, services et navette pour le train de banlieue. Belle qualité de vie assurée !

  • Superficie du terrain: 6 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'3" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Otterburn Park, ville champêtre attrayante !
Vous pourrez profiter des activités du Centre culturel et communautaire de la Pointe-Valaine situé en bordure de la rivière, du club de canotage, de nombreux parcs, espaces verts et terrains de jeux, baseball, tennis, piscine et patinoires extérieures, pistes cyclables, garderies et écoles primaires dont une est anglophone. Proche des vergers, du Centre de la Nature, de la rivière Richelieu et de nombreux services et commerces de proximité et à quelques minutes de tous les services et commerces de Mont-Saint-Hilaire et Beloeil et de la gare du train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire.

*** Chaleureuse maison vous offrant 4 chambres à coucher, grande aire ouverte salle à manger et cuisine en partie rénovée, salon très lumineux, salle de bains rénovée, vaste salle familiale, salle de lavage, rangement.

De plus, bénéficiez d'un beau terrain très intime situé sur un coin de rue avec arbres matures, bordé par des haies avec piscine hors-terre 18 pieds chauffée et installée en 2018.

Nombreuses rénovations effectuées en 2018 :
- Fenêtres, porte d'entrée, baie-window ajoutée au salon.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée sauf celui de la salle de bains qui avait déjà été rénovée.
- Peinture à grandeur au rez-de-chaussée.
- Réservoir à eau chaude 60 gallons
- Piscine hors-terre 18 pieds avec thermopompe.
- Au rez-de-chaussée, portes intérieures, luminaires, plinthes électriques et luminaires extérieurs.
- Tous les thermostats électroniques.
- Toilette de la salle de lavage.

La cheminée a été inspectée et ramonée en novembre 2019 par Ramonage 4 Saisons qui a certifié la cheminée et ses éléments conformes aux normes de la R.B.Q.

En 2020 :
- Une chambre à coucher à été ajoutée au sous-sol.
- Pose de gouttières.

Voir déclaration du vendeur pour plus de détails. Nombreuses factures sont disponibles au dossier.

Suite des inclus :
Les tablettes de la pièce de rangement au sous-sol, la planche de la grange avec crochets pour mettre les serviettes de la salle de bains, le meuble brun de la salles de bains, le support de télé, la bibliothèque dans le garde-robe de la chambre rose au rez-de-chaussée ainsi que le support mobile à vêtements.

L'échangeur d'air non utilisé, son fonctionnement sera à vérifier par les futurs acheteurs.

Pyrite ippg 0.

Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*** L'évaluation municipale ne tient pas compte de toutes les rénovations effectuées ***

*** Occupation sera à discuter en fonction des maisons qui seront disponibles pour la vendeuse au moment où elle recevra une offre d'achat ***

*** Port du masque svp pour les visites et se désinfecter les mains avant de rentrer dans la propriété. Merci ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'3" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 100'1" Irrégulières

6 727,44 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'10" irr. Plancher flottant Baie-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 19' irr. Plancher flottant Aire ouverte - porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 15' irr. Céramique Aire ouverte
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 12' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 16'4" irr. Plancher flottant Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 17'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 9'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 8'5" Linoléum
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, les tringles à rideaux, les stores, le poêle à combustion lente, la hotte de cuisine blanche, la remise 8 x 12 pi, la piscine hors-terre de 2018 avec ses accessoires et sa thermopompe, la cuisinière et le réfrigérateur. Suite des inclus à l'addenda.

Tous les rideaux et le lave-vaisselle, la planche de grange avec crochets dans la descente d'escalier, le support à clé fixé dans l'entrée, les petits crochets roses de la chambre rose au rez-de-chaussée, les deux petits meubles du garde- robe d'entrée.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1068 Rue Balmoral, Otterburn Park, J3H 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 18.4%
  • 19.4%
  • 21.4%
  • 27.3%
  • 95.0%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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