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499 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

1006 Rue des Perdrix, Otterburn Park, J3H 6H3

Magnifique propriété avec garage vous offrant tout l'espace que vous recherchez. Grande maison à étages dans un quartier convoité! Tout s'y retrouve pour abriter une grande famille: 6 chambres dont 4 à l'étage et 2 au s-sol, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, cour aménagée d'une piscine hors-terre... Venez la découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2002
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 29' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez conquis autant par l'environnement exceptionnel que par cette propriété. Près de la montagne et située sur une rue paisible.

Spacieuse résidence près de toutes les commodités: écoles primaires, garderie, parcs, pistes cyclables, transports en commun, près de la montagne de Saint-Hilaire pour les amants de la nature, de la Chocolaterie La Cabosse d'Or pour les plus gourmands, pharmacie, dépanneurs... Accès rapide aux grands axes routiers.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Faites votre entrée dans un spacieux hall d'entrée dallé de céramique et doté de 2 garde-robes doubles;

Le grand salon lumineux est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Il est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois sur un mur décoratif en pierre et d'une généreuse fenestration, de la lumière naturelle à profusion;

Des portes françaises s'ouvrent sur la salle à manger munie d'une porte-patio vous menant directement à la cour arrière;

Avoisinante à la salle à manger, vous retrouverez une cuisine fonctionnelle équipée de plusieurs armoires, d'une grande surface de travail, d'un îlot central, dosseret et hotte-cheminée en stainless;

Vous croiserez également une jolie salle d'eau;

De beaux planchers en lattes de bois et céramique, des o'gees et encastrés au plafond sont présents au rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage:

4 belles chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains sauront répondre aux attentes de votre famille. Une d'entre elle bénéficie d'une généreuse fenestration avec ses 2 fenêtres et d'un pratique coin-bureau, idéal pour le télétravail ou les études des enfants;

La salle de bains attenante à la chambre principale située au-dessus du garage, est dotée d'une douche séparée. Une 2e salle de bains, aménagée au goût du jour, est équipée d'un bain podium, d'une douche en verre-céramique avec alcôve et de 2 vanités-lavabo.

SOUS-SOL:

Entièrement aménagé, nous y retrouvons une salle familiale décorée de demi-murs en lambris et de 2 chambres additionnelles.

La cour intime est magnifiquement aménagée d'une piscine hors-terre et d'un grand balcon en bois où vous aurez le plaisir d'y installer votre coin-détente.

L'allée de stationnement en pavé-uni accueille 2 voitures en plus du garage. Le garage possède une sortie vers la cour arrière.

Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété n'attend que vous !!!

N.B. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et de conformité, aux risques et périls de l'acheteur.
La piscine hors-terre et ses accessoires étaient fonctionnels à l'été 2020 mais sont vendus sans garantie de qualité et/ou de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 29' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 107' Irrégulières

6 040 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'9" Bois Lattes, portes françaises
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 12'2" Bois Lattes, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" Céramique Îlot central, dosseret
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'9" Bois Lattes, au-dessus du garage
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7' Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'9" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13' X 10'5" Céramique Douche verre-céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 8'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 8'3" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme non-relié

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et pôles, piscine hors-terre avec accessoires, cabanon, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme non-relié.

Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1006 Rue des Perdrix, Otterburn Park, J3H 6H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 22.0%
  • 14.3%
  • 20.7%
  • 32.4%
  • 91.9%
  • 2.3%
  • 0.8%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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