1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 150 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Kay, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1R7

SUPERBE CLÉ EN MAIN située dans un emplacement de choix. Quartier convoité et tranquille. Terrain de 8,256 pc. Cour bordée de haies de cèdres et aménagée d'une magnifique piscine creusée, chauffée & clôturée, balcon, gazebo et coin-feu. Terrain avec système d'irrigation programmable. Construction contemporaine bénéficiant de matériaux de qualité. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, pièces lumineuses, abondante fenestration, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes dont une attenante à la CCP. Une maison à étages décorée avec goût, couleurs sobres, sous-sol à terminer (à noter que tout est prêt pour une salle de bains complète).

  • Superficie du terrain: 8 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 33' Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions: aspirateur central et deux ensembles d'accessoires, support à télé du salon, sonnette de la porte principale avec caméra programmable.

Une architecture élégante & contemporaine construite de matériaux de qualité. Profitez des avantages du quartier: école, parcs, pistes cyclables, transports en commun, à quelques pas du Lac St-Louis ainsi que du Club de Golf Atlantide, à environ 10 minutes de l'aut 40.

La première impression est souvent celle qui nous reste: un grand hall d'entrée au plancher chauffant en céramique, saura vous accueillir. Adjacent, un garde-robe de type walk-in optimisera votre rangement;

Partout dans la propriété les planchers en lattes de bois & céramique chauffante jouent un rôle de premier plan;

Les plafonds de 9 pieds au rdc et des pièces au-dessus du garage donnent une impression de grandeur & d'espace;

Votre arrivée s'ouvre sur le salon qui baigne dans une incroyable luminosité grâce à une généreuse fenestration. La pièce est rehaussée d'un foyer au gaz & d'encastrés au plafond;

La salle à manger, invitante à souhait, peut recevoir plusieurs convives. Une large porte-patio donne accès au balcon et à la cour arrière;

La cuisine est immaculée! Ses lignes sont pures: son design témoigne de l'intégration parfaite des comptoirs de quartz, des modules d'armoires couleur 2 tons avec ralentisseurs aux portes et tiroirs, d'une hotte-cheminée en stainless et d'encastrés. Le grand îlot équipé d'un évier sous-plan se prête avantageusement aux repas improvisés et aux buffets. Il peut y accueillir jusqu'à 4 places assises. Un endroit fonctionnel,convivial & accueillant;

On note également au rez-de-chaussée, une ample salle d'eau.

A l'étage: une spacieuse chambre principale très lumineuse et en retrait des autres chambres pour plus d'intimité. Un grand walk-in et une invitante salle de bains attenante saura combler vos attentes. Superbe et de luxe, elle vous offre un plancher chauffant en céramique, une belle douche en verre-céramique, une vanité suspendue avec double lavabo ainsi qu'une toilette indépendante du reste de la salle de bains;

Les 2 autres chambres sont de très bonnes dimensions et sont munies de garde-robe style walk-in;

Une 2e salle de bains spacieuse avec baignoire autoportante, une douche en verre-céramique, une vanité suspendue avec lavabo double et un plancher chauffant en céramique;

La salle de lavage abrite laveuse/sécheuse & armoires de rangement.

La résidence comprend aussi un garage double et un sous-sol prêt à être aménagé selon les goûts et besoins de la famille. À noter que tout est en place pour une future salle de bains.

Tout est prêt pour la belle saison: piscine creusée, chauffée et entièrement clôturée, grand balcon avec gazebo & cabanon.

Beaucoup d'atouts:
-Chauffage & climatisation centrale
-Stores motorisés
-Interrupteurs & thermostats programmables
-Sonnette porte avant avec caméra
-Borne 220V auto elc.

COUP DE COEUR ASSURÉ!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 33' Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 100' Irrégulières

8 256 Pi2

Système d'irrigation programmable , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 9' Céramique Chauffante
Garde-robe/rangement 1er niveau/RDC 9' X 5'4" Céramique Style walk-in
Salon 1er niveau/RDC 19' X 14' irr. Bois Lattes, foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Bois Lattes, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9' Bois Lattes, îlot central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'4" X 11'2" Bois Lattes, SDB attenante
Salle de bains attenante à la chambre principale 2e niveau 12'4" X 9'4" Céramique Chauffante, douche verre-cér.
Chambre 2e niveau 13'2" X 14'8" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13'2" X 14'8" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'1" Céramique Chauffante, douche verre-cér.
Salle de lavage 2e niveau 10'6" X 5'4" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Fournaise électrique,thermopompe ,foyer propane , Électricité , Propane

propane

Installation aspirateur central , Borne électrique 220V , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, gazebo du patio et son éclairage, borne électrique 220V, cabinet SDB principale, armoire walk-in chambre principale, chauffe-eau pisc. creusée, système irrigation, tous les revêtements fenêtres, tous les éclairages plafonniers incluant ventilateur plafond chambre principale (suite addenda).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
9 Rue Kay, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 26.3%
  • 10.3%
  • 24.3%
  • 29.6%
  • 79.6%
  • 20.3%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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