1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

1 299 000 $

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1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

7081 - 7085 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3H8

Quadruplex très bien situé sur coin de rue dans un secteur agréable à moins de 3 minutes de marche du Métro Iberville et à quelques rues du très dynamique quartier Rosemont ! Plex avec de bons locataires ayant subi de belles rénovations, le tout dans un bon quartier!! Cet immeuble est parfait pour propriétaire-occupant ou pour investisseur !

  • Superficie du terrain: 4 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1942
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 44'2" Irrégulières

1942

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle d'investissement!

Ce quadruplex très bien entretenu vous offre un spacieux logement de 6 1/2 aménagé au rez-de-chaussée, comprenant 3 belles chambres à coucher fermées, une belle luminosité, un accès à un demi sous-sol où vous y retrouverez la salle de lavage et du rangement.
Occupation immédiate disponible

À l'étage 2 jolis logis offrant des espaces de vie agréables & lumineux !

1 des logis est présentement aménagé avec 1 chambre et 1 espace bureau en plus des espaces de vie communs.

L'autre logis offre une vaste salle à manger pouvant être converti en espace chambre ou bureau selon vos besoins.

À noter l'espace cour arrière qui est vaste et fort agréable pour profiter d'un bel espace de verdure au coeur de la ville.

De plus vous bénéficiez d'un espace de stationnement (possibilité de deux espaces).


Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 65 160$ par an, ce qui en fait un choix financier judicieux.

À seulement 3 minutes du métro Iberville, cette propriété est idéalement située offrant un accès facile aux transports en commun, aux parcs et à toutes les commodités.

Vous apprécierez sa ruelle verte qui est un joli espace aménagé afin de créer un lieu convivial qui favorise les échanges entre voisins.
C'est aussi un espace de jeux sécuritaire pour les enfants tout en réduisant les îlots de chaleur et en augmentant la qualité de l'air.

De plus, sa localisation sur un coin de rue, vous procure un bel espace, réduit la proximité des voisins directs et permet une fenestration supérieure qui procure beaucoup de lumière au rez-de-chaussée. .

Ne laissez pas cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier à Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 44'2" Irrégulières

1942

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 105'

4 580,04 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 11' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'3" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'11" X 3'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 7'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 réservoirs eau chaude, lave-vaisselle logis vacant (propriétaire-occupant), luminaires, penderie chambre principale logis vacant (propriétaire-occupant).

Stores, rideaux, effets personnels locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7081 - 7085 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 19.2%
  • 9.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 3.5%
  • 2.6%
  • 18.0%
  • 75.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JONATHAN ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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