1 099 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 099 000 $

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1 099 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2857 - 2861 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1X6

OPPORTUNITÉ EN OR!!!! Possibilité d'un 4e logement au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 2 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1910
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1910

3 342 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ EN OR!!!!
Possibilité d'un 4e logement au sous-sol.
Triplex complètement rénové de A à Z, véritable clé en main avec d'importantes rénovations effectuées, idéal pour propriétaire- occupant ou investisseur. Aucune dépense à prévoir à long terme. Paix d'esprit assuré avec ce triplex qui est 100% loué. Locataires et augmentations des revenus en juillet prochain. Possibilité d'ajouter un 4e logement dans un spacieux sous-sol de 7 pieds de hauteur. Profitez de deux places de stationnement. Terrasse et mezzanine possible sur le toit. Emplacement stratégique à quelques pas de deux stations de métro.
Nouvelle fondation en béton (2020)
Nouvelle toiture - Élastomère (2021)
Plomberie, électricité : neuves (2021)
Salle de bains, cuisine, recouvrement de plancher, isolation, gypse, portes, intercom, sonnette, store, fenêtres et peinture ont été refaits dans chaque unité (2021)
Grand 4.5 de 1080 pi2 + immense terrasse pour chaque unité de 256 pi2
Permis et plan pour une terrasse sur le toit. Possible mezzanine
Grand sous-sol de 7 pieds de hauteur, libre à l'acheteur. Potentiel d'augmentation de revenus.
2-3 stationnements en arrière, ruelle verte (1 stationnement libre à l'acheteur).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1910

3 342 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 146 Pi2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 8'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'2" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 11'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'8" X 8'1" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'1" X 11'7" Plancher flottant
3 (app.) Salon 3e niveau 13'2" X 11'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 13'8" X 11'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'4" X 8'2" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'9" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2857 - 2861 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 21.0%
  • 9.3%
  • 16.8%
  • 31.3%
  • 0.0%
  • 4.5%
  • 4.0%
  • 52.2%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS CÉSARÉ
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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