869 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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6451 - 6453 Rue Beurling, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1E2
Découvrez ce magnifique duplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun. Idéalement placé, ce duplex offre un accès facile à la piste cyclable, aux transports en commun et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Un vaste espace vert à proximité ajoute à l'attrait de cet emplacement exceptionnel. Ce duplex offre un logement 4 1/2 situé à l'étage et un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol avec l'accès à la cour arrière clôturée. Ce duplex est une opportunité rare dans un quartier dynamique. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété à revenus.
-
Superficie du terrain:
3 584 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
27' X 38'
1950
Brique
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Bienvenue au 6451-6453 Beurling !
6451 - Logement 4 1/2 à l'étage avec 2 balcons, présentement loué.
6453 - Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol, récemment rénové au goût du jour avec accès à la cour arrière qui offre une belle terrasse et un espace détente avec piscine.
Idéalement situé, à 15 minutes du métro Monk et du Parc Angrignon
Particularités du bâtiment
27' X 38'
1950
Brique
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
34'9" X 103'1"
3 584,38 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Hors terre
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 18'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'4" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stainless stove and dishwasher brand Frigidaire. stainless refergirator GE, white washer Amana and dryer GE. all light fixtures. all curtain poles.
custom-made dining room kitchen bench. all the curtains and blind
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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20.9%
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9.1%
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20.2%
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33.3%
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4.1%
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1.4%
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89.1%
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5.2%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KEVEN PLAMONDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KEVEN PLAMONDON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 438-837-4989
- Téléc.: 450-464-1433
JONATHAN ST-PIERRE
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