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964 900 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

40 Place du Soleil, Île-des-Soeurs, H3E 1R1

Mode de vie urbain sur la très prisée Île-des-Soeurs ! Jolie maison en rangée. Garage. Foyer double surface. Thermopompe centrale. Située à distance de marche des services. 3 CAC. 2 SDB modernes + 1 salle d'eau. Cuisine avec grands espaces de travail. Étage du bas au rez-de-jardin avec porte-patio permettant une sortie directe à la cour arrière.

  • Superficie du terrain: 2 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 42'

1987

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rez-de-jardin (salle de lavage) : SS

Mélamine , Stratifié

Bain individuel , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Aucun , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS

* 2018 : Calfeutrage
* 2017 : Portes et fenêtres ainsi que Thermos du salon
* 2012 : Maçonnerie (marches)
* 2009 : Réfection de la toiture (versant avant)
* 2007 : Revêtement de la toiture
* 2007 : Salles de bain (2) + salle d'eau
* 2003 : Ajout d'un système d'irrigation automatique
* 2002 : Vanité de la salle de bain à l'étage


PRÉCISIONS / AMÉLIORATIONS

* Remplacement balcon + 1 côté de la clôture
* Remplacement des 2 moteurs de la thermopompe
* Remplacement de l'asphalte par du pavé uni (entrée d'auto)
* Installation de céramique sur l'entièreté du rez-de-jardin
* Remplacement du manteau de la cheminée
* Remplacement des dalles de béton par du pavé-uni sur la terrasse dans la cour arrière.


LE TOUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe maison en rangée de la très convoitée Île-des-soeurs. Propriété haut-de-gamme très bien entretenue. Grandes pièces dans l'entièreté du domicile. Quartier très paisible près de plusieurs services à distance de marche (épiceries, pharmacies, restaurants, etc...), d'écoles primaires, de parcs, d'autoroutes et du pont Samuel-de-Champlain. À un pas du futur REM et de 3 lignes d'autobus dont deux aux métro, SAQ, clinique médicale, CLSC, Gym. Cette propriété vous charmera à coup sûr! Cour coquette et privée pour des soupers entre amis lors d'un beau soir d'été.


DESCRIPTIONS DES PIÈCES

* REZ-DE-CHAUSSÉE *

Cuisine très lumineuse avec longs espaces de travail ainsi que du rangement abondant pour y déposer tous vos essentiels de cuisine.

Grande salle à manger lumineuse avec superbe foyer double surface en pierres. Porte-patio.

Salon très lumineux avec foyer double surface et baie- window. Encastrés au plafond pour une ambiance chaleureuse.

Petite salle d'eau.


* PREMIER ÉTAGE *

3 chambres à l'étage avec chambre à coucher principale ayant une fenestration surdimensionnée et plafond cathédrale.

1 salle de bain moderne avec grande douche vitrée en céramique, un bain et 2 lavabos. Plusieurs armoires pour du rangement efficace et complet.


* REZ-DE-JARDIN *

Vaste salle familiale lumineuse avec porte-patio.

Salle de bain avec douche céramique vitrée et vanité moderne permettant un rangement supplémentaire.

Salle de lavage avec armoires de rangement. Vous pourrez donc y déposer les essentiels pour faire votre lessive.


ENVIRONNEMENT

* Autoroutes 10 et 15
* Pont Samuel-de-Champlain
* Écoles primaires
* Épiceries, pharmacies, restaurants
* Nombreux parcs
* Strøm Spa Nordique
* Club de tennis intérieur
* Golf Exécutif Montréal
* Lac des battures
* Fleuve St-Laurent

À NOTER

* Cette vente sera faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leurs conformités à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 42'

1987

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rez-de-jardin (salle de lavage) : SS

Mélamine , Stratifié

Bain individuel , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Aucun , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 21'

2 101 Pi2

Clôturé d'un côté, haies au fond de la cour

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Strom Spa, club de tennis,tous services essentiels , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 19' irr. Bois Foyer, baie-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 17' Bois Foyer, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 17' irr. Céramique Larges espaces de travail
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'5" Céramique Douche céramique, 2 lavabos
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 14'1" Tapis Plafond cathédrales
Chambre 2e niveau 18'6" X 9'7" Tapis
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'5" Tapis Présentement en bureau
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'6" X 6'9" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17'4" X 19'6" Céramique Porte-patio pour cour arrière
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 5'5" Céramique Douche céramique vitrée,vanité
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'3" X 8'1" Céramique Beaucoup de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer double surface

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, broyeur, système automatique d'arrosage, foyer électrique dans une des CAC, ouvre-porte électrique du garage (avec un contrôle), habillage de toutes les fenêtres et des portes-patio, stores de la salle de lavage.

Supports et tablettes de bois et de verre du salon, du bureau et de la salle familiale (rez-de-jardin). Les plantes suivantes seront également exclues (elles seront étiquetées pour les différencier): Hibiscus à l'arrière, pivoine à l'avant, prime vert ainsi que certains glissims.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
40 Place du Soleil, Île-des-Soeurs, H3E 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 12.8%
  • 3.2%
  • 13.0%
  • 65.0%
  • 0.0%
  • 9.5%
  • 3.8%
  • 18.0%
  • 68.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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