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Triplex à vendre - Verdun
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3013 - 3017 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 1J7
Triplex tout brique dans un secteur en pleine expansion. Emplacement stratégique à proximité des métros Lasalle, Charlevoix, et de tous les commerces / restaurants du quartier St-Henri. Logement du haut #3015 à rénover, ce qui en fait une opportunité d'optimisation avec ce logement pouvant être vaccant rapidement. 3 stationnements. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
3 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
43'6" X 34'11" Irrégulières
1906
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Triplex 3013 - 3015 - 3017 Boul. Lasalle à Verdun.
Emplacement:
Walk score: 68, Bike score: 97
À moins de 5 minutes de marche du métro Charlevoix et tout près du quartier vibrant de St-Henri.
Grande cour arrière et 3 espaces de stationnement avec l'accès arrière par la ruelle.
Logements:
3013 et 3017: Grands 3-1/2, bien entretenus, situé au RDC (aire d'étage brut d'environ 2718 pi2). Logements propres et en bon état, avec planchers de bois et céramique.
3015: Logement semi-aménagé, avec projet en cours de conversion en 2 logements distinct (4plex). Un acheteur devrait se renseigner auprès de la ville pour la faisabilité du projet. Présentement un 3-1/2 est aménagé et une partie de l'étage n'est pas fini, possibilité de faire un grand 5 ou 6-1/2 pour propriétaire occupant.
Brique refaite sur 3 côtés en 2011. Toiture refaite en 2010. Bâtiment permettant beaucoup de projets d'optimisation ou une exploitation telle quelle.
Faites-vite, prix agressif dans le marché actuel!
Particularités du bâtiment
43'6" X 34'11" Irrégulières
1906
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
43' X 106'6" Irrégulières
3 276,53 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 3'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23'7" X 9'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
17.4%
-
10.4%
-
14.3%
-
33.5%
-
0.6%
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11.3%
-
6.5%
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75.1%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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