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799 900 $

Triplex à vendre - Verdun

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Triplex à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

3013 - 3017 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 1J7

Triplex dans un secteur en pleine expansion. Emplacement stratégique à proximité des métros Lasalle, Charlevoix, et de tous les commerces / restaurants du quartier St-Henri. Logement du haut #3015 à rénover, ce qui en fait une opportunité d'optimisation avec 2 logements pouvant être vacant rapidement. Grande cour arrière et 3 stationnements.

  • Superficie du terrain: 3 277 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1906
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 34'11" Irrégulières

1906

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex 3013 - 3015 - 3017 Boul. Lasalle à Verdun.

Emplacement:
Walk score: 68, Bike score: 97
À moins de 5 minutes de marche du métro Charlevoix et tout près du quartier vibrant de St-Henri.
Grande cour arrière et 3 espaces de stationnement avec l'accès arrière par la ruelle.

Logements:
3013 et 3017: Grands 3-1/2, bien entretenus, situé au RDC (aire d'étage brut d'environ 2718 pi2). Logements propres et en bon état, avec planchers de bois et céramique.

3015: Logement semi-aménagé, avec projet en cours de conversion en 2 logements distinct (4plex). Un acheteur devrait se renseigner auprès de la ville pour la faisabilité du projet. Présentement un 3-1/2 est aménagé et une partie de l'étage n'est pas fini.

Brique refaite sur 3 côtés en 2011. Toiture refaite en 2010. Bâtiment permettant beaucoup de projets d'optimisation ou une exploitation telle quelle.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 34'11" Irrégulières

1906

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 106'6" Irrégulières

3 276,53 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 3'6" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 8' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 23'7" X 9'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3013 - 3017 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 17.4%
  • 10.4%
  • 14.3%
  • 33.5%
  • 0.6%
  • 11.3%
  • 6.5%
  • 75.1%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
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Détails financiers

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