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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

7130 - 7132 Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2K6

Ce duplex est situé dans un secteur de choix à St-Léonard. Près des commerces, écoles, parc, hôpitaux, transport en commun et futurs métro. Les deux unités principales sont de grandes dimensions avec trois chambres à coucher et le sous-sol vient d'être rénové afin d'y faire un bachelor qui permet d'avoir un revenue supplémentaire. La cour arrière a une belle superficie et la clôture a été remplacée en 2012.

  • Superficie du terrain: 4 495 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
VIKHAEL TO-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'1"

1960

Béton coulé

Brique

Attaché , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Excellente opportunité ***

Ce duplex a deux unités de grandeur 5 1/2 et un bachelor au sous-sol fraichement rénové de grandeur 3 1/2.
La clôture arrière a été changée en 2012.
Le balcon et escalier avants ont été améliorés en 2010.

Unité #7130 (au premier étage): excellent locataire, bail jusqu'au 30 juin 2023.

Unité #7130A (au sous-sol): nouveau locataire qui emménage fin octobre 2022. Le bail est jusqu'au 1er novembre 2023.

Unité #7132 (au deuxième étage): excellent locataire, bail jusqu'au 30 juin 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'1"

1960

Béton coulé

Brique

Attaché , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 88'1"

4 495,01 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, air climatisé du logement #7132, aspirateur central du logement #7130, 3 x chauffe-eau.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7130 - 7132 Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 22.2%
  • 10.5%
  • 11.9%
  • 25.0%
  • 1.0%
  • 0.6%
  • 28.0%
  • 59.1%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VIKHAEL TO-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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