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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

5762A Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S7

*Occupation 1er juillet 2022 * Magnifique condo au rez-de-chaussée sur 2 étages avec 3 CAC + bureau fermé et cour privée! Construction 2019 en partenariat avec la SHED, encore sous garantie pour +/- 3 ans. Situé sur une rue très tranquille, peu passante et proche de tout à pied. Cour arrière privée gazonnée/clôturée menant à la charmante ruelle.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 126 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Membrane élastomère

Couloir : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Occupation pour le 1er Juillet 2022 ***

Ce magnifique condo de qualité supérieure a été construit avec le souci du détail en 2019 grâce à un partenariat avec La SHED Architecture. Ce condo a tout pour plaire à la jeune famille montréalaise avec sa division sur 2 étages: 3 chambres + salle de bains complète au sous-sol et les aires communes + bureau fermé au rez-de-chaussée. Sa cour arrière privée vous donnera l'espace suffisant pour profiter des journées d'été dans votre confort. La cour est gazonnée et clôturée, avec une porte menant à la charmante ruelle (très tranquille) pour ceux ayant besoin de bouger plus! Ce condo saura répondre à toutes vos attentes et même plus. Voici la liste des caractéristiques de choix:

- Bâtiment de seulement 5 unités
- Construction 2019 encore sous garantie pour presque 3 ans
- Le condo est en retrait de la rue Chabot, vous devez passer par un passage muni d'une barrière (avec interphone et serrure électrique) pour se rendre dans une petite cour intérieure où se trouve l'entrée du condo. Vous avez donc, la tranquillité et la sécurité souhaitées, loin de la rue et du bruit des autos.
- Il n'y a qu'un seul voisin immédiat sur les 4 autres copropriétaires et il est au-dessus du condo, donc, une fois de plus, le calme assuré!
- Le bureau au rez-de-chaussée possède deux portes encastrées pour pouvoir avoir un peu de quiétude pour travailler de la maison et pourrait même être converti en chambre au besoin.
- Air climatisé mural
- Plancher chauffant à la grandeur du sous-sol
- Rue peu passante, près de tout à pied et stationnement facile.
- Inclus dans la vente laveuse/sécheuse presque neuves, les stores électriques du salon au rez-de-chaussée et les 2 étagères murales du salon et de la salle à manger.

Ce condo est situé près des écoles, garderies et à quelques pas du Parc Père Marquette qui a été récemment rénové et qui comporte des jeux d'eau.

Ce condo est tout désigné pour ceux voulant jouir de la vie de quartier à Montréal sans faire de concessions sur l'espace, la tranquillité, la joie d'avoir sa propre cour et la possibilité de télétravail avec le bureau. Tout ceci en ayant l'assurance qu'aucune surprise ne peut survenir vue la garantie de construction neuve encore en vigueur. Ce splendide condo vous offre toutes ses possibilités en même temps. Profitez-en, c'est une opportunité assez rare!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 126 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Membrane élastomère

Couloir : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 8'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 7'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 9'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 7'9" Bois 2 pocket door
Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 10'4" Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'10" Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'10" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'9" Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse (pratiquement neuves), stores électriques au salon, étagères murales du salon et salle à manger, climatiseur mural, échangeur d'air.

Luminaires au plafond de la cage d'escalier, de la salle à manger et le luminaire sur le mur du salon, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
5762A Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.6%
  • 11.2%
  • 18.7%
  • 41.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 13.0%
  • 82.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN CHARBONNEAU
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